Tumbak Bayuh · Bali
Tanah dijual di Tumbak Bayuh
Desa Tumbak Bayuh, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
Tepat di seberang batas kecamatan dari Canggu, di Kecamatan Mengwi, Badung, Tumbak Bayuh adalah desa kecil di utara Canggu dan di pedalaman dari Pererenan. Sebagian besar lahannya berupa sawah. Desa ini berpenduduk beberapa ribu orang, terbagi dalam banjar, dengan pura dan upacaranya sendiri.
Tinggal di sini terasa berbeda dari pesisir. Banyak jalan masih terbuka ke arah sawah, dan vila-vila yang lebih baru berdiri di samping pekarangan keluarga dan lahan pertanian. Tidak ada pantai di desa ini: untuk ke laut, ke pertokoan, dan ke kafe, warga berkendara ke selatan ke Canggu atau ke barat daya ke Pererenan dan Echo Beach. Karena Tumbak Bayuh berada di Mengwi, bukan Kuta Utara, desa ini mungkin diatur oleh rencana detail tata ruang yang berbeda dari Canggu, dan hal ini penting saat Anda membeli atau membangun. Tumbak Bayuh cocok bagi Anda yang menginginkan ruang dan tempat tinggal di antara sawah, dan tidak keberatan berkendara ke pantai, sekolah, dan pertokoan.
Sebagian besar desa berupa sawah, dan sejak sekitar akhir Februari 2026 Perda Bali 4/2026 mengendalikan ketat alih fungsi lahan pertanian produktif. Jadi, jangan membeli sawah dengan harapan zonanya bisa diubah. Periksa zona setiap bidang tanah, apakah ada rencana detail tata ruang (RDTR) yang mencakupnya, akses jalan, dan sempadan sungai (jika ada).
Tidak ada yang tersedia di Tumbak Bayuh saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Tumbak Bayuh
- Berapa harga tanah per are di Tumbak Bayuh?
- Harga tanah sangat bergantung pada zonasi, akses, dan pemandangan; tanyakan harga terkini di Tumbak Bayuh kepada kami.
- Apa arti warna zonasi?
- Di Bali orang memakai julukan warna untuk zona: hijau untuk lahan pertanian, kuning untuk perumahan, oranye untuk campuran hunian dan usaha, pink untuk pariwisata, dan merah untuk komersial. Itu istilah pasar, bukan nama resmi, dan warna peta bisa berbeda, jadi yang menentukan adalah zona dalam rencana tata ruang resmi untuk bidang tanah tersebut. Setiap iklan tanah menampilkan zonanya; panduan zonasi kami menjelaskan cara mengeceknya.
- Tanah hak milik atau hak sewa?
- Hak Milik hanya dapat dipegang WNI atau melalui struktur perusahaan; hak sewa adalah sewa terdaftar untuk jangka waktu tertentu. Keduanya umum di Tumbak Bayuh.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Tumbak Bayuh?
- Richter – Real Estate Bali menangani Tumbak Bayuh. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Babakan · Munggu · Padonan · Cepaka · Semua kawasan