Terreno en venta · Kedungu
Terreno freehold de 250 m² en Nivata Residence, Ciputra Beach Resort – Tabanan
Gastos de compra ≈ 174 millones IDR (6%)
- Impuesto de transmisión BPHTB 5%
- 145 millones IDR
- Gastos notariales y de registro ≈ 1%
- 29 millones IDR
- Precio más gastos de compra
- 3,07 mil millones IDR
Cifras estimadas. El comprador paga el BPHTB sobre el valor oficial, menos una pequeña deducción regional; el vendedor paga un 2,5 % de impuesto sobre la renta. Su notario confirmará las cifras definitivas.
- Régimen de propiedad
- Pleno dominio
- Superficie del terreno
- 2,5 áreas
- Zonificación
- Zona rosa
- En m²
- 250 m²
Sobre esta propiedad
Parcela residencial lista para construir en Nivata Residence, uno de los clústeres exclusivos de Ciputra Beach Resort, una comunidad cerrada junto al mar en Pangkung Tibah, Kediri, Tabanan.
El terreno tiene 250 m² (10 x 25 m) y título de propiedad freehold (SHM). El título está limpio, sin hipoteca ni préstamo, y el impuesto sobre el terreno (PBB) de 2026 está pagado. La zonificación es residencial, lo que convierte esta parcela en una opción ideal para una vivienda privada o una villa.
Nivata fue diseñado por los reconocidos arquitectos indonesios Hadiprana, y Ciputra Beach Resort está desarrollado por Ciputra Group, uno de los principales promotores de Indonesia. Los residentes disfrutan de una playa privada con olas aptas para el surf, un clubhouse, una piscina, una piscina infantil, una zona de juegos y un gimnasio, todo dentro de una urbanización segura y bien cuidada.
La playa de Kedungu está a unos 2 km y Tanah Lot a unos 3,5 km, y Canggu queda a poca distancia en coche.
Detalles de la propiedad
Superficie del terreno: 250 m² (10 x 25 m)
Título: Freehold (SHM)
Zonificación: residencial
Cuota de servicios de la urbanización: aprox. Rp 832.500 al mes
Construcción: conforme a las normas de la urbanización Ciputra
Precio: Rp 2,9 mil millones
La propiedad freehold está reservada a ciudadanos indonesios. Si usted es comprador extranjero, póngase en contacto con nosotros para analizar sus opciones.
Contacte con Richter Real Estate Bali para obtener más información o para concertar una visita.
Traducción automática
- Zona
- Kedungu
- Referencia
- LS-3007
Aspectos legales y permisos
- Certificado
- SHM (Hak Milik) · Título de pleno dominio
- Zonificación
- Zona rosaTurismoQué significan las zonas
- Camino de acceso
- 4 m de ancho
Verificamos el certificado y los permisos con el propietario antes de publicar un anuncio. Le rogamos que haga verificar todos los documentos por su propio notario antes de realizar cualquier pago.
Características de la propiedad
- Acceso para vehículos
- Electricidad disponible
- Agua disponible
- Terreno llano
- Ubicación tranquila
Ubicación
El círculo sombreado indica la ubicación aproximada en Kedungu. Le facilitaremos la dirección exacta cuando organicemos su visita.
Tiempos de trayecto en moto
Playas
- Playa más cercanaPlaya de Kedunguunos 7 min2,2 km
- Playa de Sesehunos 25 min11 km
- Playa de Pererenanunos 25 min12 km
- Echo Beachunos 25 min13 km
- Playa de Cangguunos 30 min15 km
- Playa de Berawaunos 35 min17 km
- Playa de Petitengetunos 40 min20 km
- Playa de Kutaunos 55 min28 km
- Playa de Uluwatuunas 1,5 horas40 km
Colegios
- ProEd Global School, Nuanu Campusunos 15 min7 km
- ProEd Global School, Umalasunos 35 min18 km
- Canggu Community School (CCS)unos 35 min18 km
- Lycée Français de Baliunos 35 min19 km
- Green School Baliunos 45 min24 km
Barrios
- Cemagiunos 20 min9,2 km
- Sesehunos 25 min11 km
- Pererenanunos 25 min13 km
- Cangguunos 30 min14 km
- Berawaunos 35 min16 km
- Umalasunos 40 min19 km
- Seminyakunos 45 min23 km
- Kuta / Legianunos 55 min28 km
- Sanurunos 70 min37 km
- Uluwatu / Pecatuunas 1,5 horas39 km
Aeropuerto
- Aeropuerto Ngurah Rai (DPS)unos 60 min32 km
Estimación en moto fuera de las horas de mayor tráfico, por carretera desde la ubicación aproximada del mapa. Prevea más tiempo de 7:00 a 9:00 y de 16:00 a 19:00.
Guías útiles
También le puede interesar
