Terrain à vendre · Padonan
Terrain de 20 Are avec vue sur les rizières à Buduk / North Padonan, Canggu
Frais d’acquisition ≈ 30,6 millions IDR (1%)
- Frais de notaire et frais juridiques ≈ 1%
- 30,6 millions IDR
- Prix, frais d’acquisition compris
- 3,09 milliards IDR
Estimation indicative. Un bail n’est pas soumis à la taxe de mutation BPHTB ; l’impôt de 10 % sur les revenus locatifs du bail est normalement payé par le propriétaire. Votre notaire confirmera les montants définitifs.
- Régime de propriété
- Bail (leasehold) · 18 ans
- Surface du terrain
- 20 ares
- Zonage
- Zone jaune
- En m²
- 2 000 m²
À propos de ce bien
Ce terrain de premier choix de 20 are (2,000 m²) est situé à Buduk / North Padonan, Canggu, entouré de vues sur les rizières. Avec un accès privé depuis la route principale et un classement en zone jaune (résidentielle), il offre une excellente opportunité pour construire votre propre villa, votre maison familiale ou un projet résidentiel.
Le terrain dispose de son propre chemin d'accès privé depuis la route principale, large de 4 m, ce qui facilite la construction et les déplacements quotidiens. Il se trouve à seulement 15 minutes (7.1 km) de la plage de Batu Bolong à Canggu, tout en offrant un cadre plus calme et plus verdoyant, à l'écart de l'agitation du centre.
Le terrain est proposé en location pour 18 ans avec option de prolongation.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 20 are (2,000 m²)
• Zone jaune (résidentielle)
• Accès privé depuis la route principale (4 m de large)
• Vue sur les rizières
• 15 minutes (7.1 km) de la plage de Batu Bolong, Canggu
Détails du bail :
• Bail de 18 ans
• Option de prolongation disponible
Prix : IDR 8,500,000 par are et par an
Total : IDR 170,000,000 par an pour l'ensemble des 20 are (IDR 3,060,000,000 pour 18 ans)
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Traduit automatiquement
- Secteur
- Padonan
- Référence
- LS-3001
Aspects juridiques et permis
- Titre de propriété
- Contrat de bail (leasehold) · Bail notarié
- Durée restante du bail
- 18 ans
- Prolongation
- Prolongation possible au tarif du marché
- Zonage
- Zone jauneHabitatCe que signifient les zones
Nous vérifions le titre de propriété et les permis avec le propriétaire avant toute mise en ligne. Faites toutefois vérifier chaque document par votre propre notaire avant tout paiement.
Localisation
Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Padonan. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.
Temps de trajet en scooter
Plages
- Plage la plus procheEcho Beachenviron 20 min9 km
- Plage de Cangguenviron 20 min9,1 km
- Plage de Pererenanenviron 20 min9,1 km
- Plage de Berawaenviron 20 min9,4 km
- Plage de Sesehenviron 20 min9,6 km
- Plage de Petitengetenviron 25 min11 km
- Plage de Kutaenviron 35 min18 km
- Plage d’Uluwatuenviron 70 min38 km
Écoles
- ProEd Global School, Umalasenviron 20 min7,9 km
- Lycée Français de Balienviron 20 min8,4 km
- Canggu Community School (CCS)environ 20 min8,7 km
- ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 20 min10 km
- Green School Balienviron 25 min12 km
Quartiers
- Pererenanenviron 15 min7,1 km
- Cangguenviron 15 min7,5 km
- Berawaenviron 20 min7,8 km
- Umalasenviron 20 min8,7 km
- Sesehenviron 20 min8,7 km
- Cemagienviron 20 min9,4 km
- Seminyakenviron 25 min13 km
- Kuta / Legianenviron 35 min18 km
- Sanurenviron 45 min22 km
- Uluwatu / Pecatuenviron 70 min36 km
Aéroport
- Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 45 min23 km
Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.