Cemagi · Bali
Tanah dijual di Cemagi
Desa Cemagi, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
Di ujung barat Kabupaten Badung, Cemagi berbatasan dengan Beraban di Tabanan, tempat Pura Tanah Lot dan kampus Nuanu milik ProEd berada. Pantainya, yang disebut Pantai Cemagi sekaligus Pantai Mengening, berbatu di beberapa bagian dan dikenal karena matahari terbenamnya. Di atas batu karang di tepi air berdiri Pura Gede Luhur Batu Ngaus, pura utama di pantai ini. Pantai ini jauh dari keramaian, dengan suasana yang lebih privat daripada Kuta atau Canggu.
Di pedalaman, sebagian besar desa berupa sawah. Desa ini juga mencakup beberapa desa adat, di antaranya Cemagi, Mengening, Seseh, dan Sogsogan. Cemagi diluncurkan sebagai desa wisata pada Desember 2022, dan warga mulai membuka guesthouse serta menyewakan lahan untuk vila. Kampus Nuanu milik ProEd di Beraban yang bersebelahan dapat dicapai dalam waktu singkat, sehingga Cemagi praktis bagi keluarga dengan anak di sekolah itu yang menginginkan suasana pedesaan dekat laut.
Sebagian besar Cemagi berupa sawah, dan Perda Bali 4/2026 mengendalikan ketat alih fungsi lahan pertanian produktif (sering disebut zona hijau) sejak awal 2026, jadi nilailah sawah sebagai lahan pertanian. Bidang tanah di pesisir juga terkena sempadan pantai sekurang-kurangnya 100 m, dan zona pura berlaku di sekitar Pura Gede Luhur Batu Ngaus, jadi pastikan zona setiap bidang tanah secara tertulis.
Tidak ada yang tersedia di Cemagi saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Cemagi
- Berapa harga tanah per are di Cemagi?
- Harga tanah sangat bergantung pada zonasi, akses, dan pemandangan; tanyakan harga terkini di Cemagi kepada kami.
- Apa arti warna zonasi?
- Di Bali orang memakai julukan warna untuk zona: hijau untuk lahan pertanian, kuning untuk perumahan, oranye untuk campuran hunian dan usaha, pink untuk pariwisata, dan merah untuk komersial. Itu istilah pasar, bukan nama resmi, dan warna peta bisa berbeda, jadi yang menentukan adalah zona dalam rencana tata ruang resmi untuk bidang tanah tersebut. Setiap iklan tanah menampilkan zonanya; panduan zonasi kami menjelaskan cara mengeceknya.
- Tanah hak milik atau hak sewa?
- Hak Milik hanya dapat dipegang WNI atau melalui struktur perusahaan; hak sewa adalah sewa terdaftar untuk jangka waktu tertentu. Keduanya umum di Cemagi.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Cemagi?
- Richter – Real Estate Bali menangani Cemagi. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Seseh · Nyanyi · Pantai Lima · Pererenan · Semua kawasan