Vila dijual · Umalas
Vila 5 Kamar Tidur dengan Kolam Renang dan Taman Tropis Rimbun di Umalas – Freehold Dijual
Biaya pembeli ≈ Rp 1,2 miliar (6%)
- BPHTB (bea perolehan hak) 5%
- Rp 1 miliar
- Biaya notaris dan kantor pertanahan (BPN) ≈ 1%
- Rp 200 juta
- Harga ditambah biaya pembeli
- Rp 21,2 miliar
Perkiraan. BPHTB dibayar oleh pembeli atas nilai resmi, setelah dikurangi potongan kecil yang ditetapkan daerah; penjual membayar pajak penghasilan 2,5%. Notaris Anda akan mengonfirmasi angka akhirnya.
- Kepemilikan
- Hak Milik
- Luas tanah
- 8,6 are
- Bangunan
- 400 m²
- Kamar tidur
- 5
- Kamar mandi
- 6
- Kolam renang
- 11 × 3 m · 33 m²
- Tahun dibangun
- 2014
Tentang properti ini
Berdiri di atas lahan freehold seluas 8.6 are di Umalas, vila 5 kamar tidur berperabot lengkap ini memadukan taman tropis yang luas dan rimbun dengan ruang hidup yang lega, semuanya dalam satu lantai. Dibangun pada 2014 dan direnovasi pada 2020, vila ini memiliki PBG, SLF, dan izin Pondok Wisata, sehingga cocok sebagai rumah keluarga maupun sebagai vila sewa liburan berizin.
Di jantung taman terdapat pendopo Bali bersisi terbuka dengan area santai dan ruang makan di bawah atap kayu yang tinggi, berbingkai dinding batu berukir. Ruang tamu tertutup, yang direnovasi pada 2020, terbagi menjadi area makan dan ruang santai dengan TV, bersebelahan dengan dapur berperalatan lengkap dengan oven. Area makan beratap tambahan dengan BBQ memudahkan makan malam di luar ruangan, dan kolam renang yang panjang dengan kursi berjemur dinaungi pohon kamboja yang sudah besar.
Kelima kamar tidur memiliki plafon kayu melengkung yang tinggi, dan pintu kaca besar terbuka ke taman yang hijau. Master suite memiliki dua walk-in closet terpisah, ruang kerja sendiri, dan kamar mandi dengan bathtub, sementara kamar tidur kedua juga memiliki bathtub. Semua kamar mandi dan teras direnovasi pada 2020 dan dilapisi batu alam. Kamar staf dengan area laundry serta garasi beratap untuk 2 mobil dan beberapa sepeda motor melengkapi vila ini.
Pemilik akan segera memulai penyewaan harian bersama perusahaan manajemen vila. Tidak ada penyewa jangka panjang, sehingga vila dapat diserahkan kepada pembeli kapan saja.
Umalas adalah kawasan hunian yang tenang dan hijau, hanya beberapa menit dari Pantai Batu Belig, Berawa, Canggu Community School, dan Lycée Français de Bali.
Fitur utama
• Freehold
• 5 kamar tidur, 6 kamar mandi
• Lahan 8.6 are (860 m²), bangunan sekitar 400 m²
• Tata letak satu lantai
• Dibangun 2014, direnovasi 2020
• Berperabot lengkap
• Kolam renang pribadi, sekitar 11 x 4 m
• Taman tropis luas dengan pohon kamboja yang sudah besar
• Pendopo Bali berisi terbuka dengan area santai dan ruang makan
• Ruang tamu tertutup dengan area makan terpisah dan ruang santai dengan TV
• Dapur berperalatan lengkap dengan oven
• Area makan luar ruangan beratap dengan BBQ
• Plafon kayu melengkung yang tinggi
• Master suite dengan dua walk-in closet, ruang kerja, dan bathtub
• Kamar tidur kedua dengan bathtub
• Pemandangan taman dari semua kamar tidur
• Kamar staf dengan area laundry
• Garasi beratap untuk 2 mobil dan beberapa sepeda motor
• PBG, SLF, dan izin Pondok Wisata
• Zona pink (pariwisata)
• Listrik 15 kVA, air sumur bor
Harga: IDR 20 miliar freehold (dapat dinegosiasikan)
Hubungi kami untuk mengatur kunjungan atau untuk informasi lebih lanjut.
Diterjemahkan secara otomatis
- Luas tanah
- 860 m² · 9.257 sq ft
- Perabot
- Perabot lengkap
- Zonasi
- Zona merah muda
- Kawasan
- Umalas
- Kode referensi
- SV-2015
Legalitas dan izin
- Sertifikat
- SHM (Hak Milik) · Kepemilikan penuh (freehold)
- Izin bangunan (PBG)
- Sudah terbit
- Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
- Sudah terbit
- Izin usaha sewa
- Sudah terbit
- Zonasi
- Zona merah mudaPariwisataArti warna zona
- Listrik
- 15,5 kVA
- Air
- Air sumur
- Akses jalan
- lebar 4 m
Kami memeriksa sertifikat dan izin bersama pemilik sebelum properti ditayangkan. Mohon pastikan setiap dokumen diverifikasi oleh notaris Anda sendiri sebelum Anda melakukan pembayaran apa pun.
Tur video
Telusuri properti ini sebelum kunjungan Anda.
Direkam langsung di lokasi dalam satu pengambilan, tanpa penyuntingan atau penataan, sehingga Anda melihat properti apa adanya.
Fitur properti
- Kolam renang
- Taman
- Ruang tamu tertutup
- Gudang
- Kamar staf
- Carport / parkir
Lokasi
Lingkaran berarsir menunjukkan perkiraan lokasi di Umalas. Kami akan memberikan alamat lengkapnya saat mengatur jadwal kunjungan Anda.
Waktu tempuh dengan sepeda motor
Pantai
- Pantai terdekatPantai Batu Beligkurang dari 5 menit1,2 km
- Pantai Petitengetsekitar 6 menit1,8 km
- Pantai Berawasekitar 6 menit2,1 km
- Pantai Canggusekitar 9 menit3,2 km
- Pantai Echosekitar 12 menit4,9 km
- Pantai Pererenansekitar 14 menit6 km
- Pantai Sesehsekitar 15 menit7,3 km
- Pantai Kutasekitar 20 menit8,7 km
- Pantai Uluwatusekitar 55 menit28 km
Sekolah
- Canggu Community School (CCS)kurang dari 5 menit0,7 km
- Lycée Français de Balikurang dari 5 menit0,7 km
- ProEd Global School, Umalaskurang dari 5 menit1,1 km
- ProEd Global School, Nuanu Campussekitar 25 menit11 km
- Green School Balisekitar 40 menit21 km
Kawasan sekitar
- Berawasekitar 5 menit1,7 km
- Canggusekitar 9 menit3,6 km
- Seminyaksekitar 10 menit4 km
- Pererenansekitar 12 menit5,1 km
- Sesehsekitar 15 menit7,3 km
- Cemagisekitar 20 menit8,7 km
- Kuta / Legiansekitar 20 menit8,7 km
- Sanursekitar 40 menit19 km
- Uluwatu / Pecatusekitar 50 menit26 km
Bandara
- Bandara Ngurah Rai (DPS)sekitar 30 menit14 km
Perkiraan dengan sepeda motor di luar jam sibuk, jarak lewat jalan dari perkiraan lokasi di peta. Sediakan waktu lebih pada pukul 07.00–09.00 dan 16.00–19.00.
Panduan yang berguna
Mungkin Anda juga suka


