Terreno en venta · Pererenan
Terreno comercial de 50 are en el centro de Pererenan – Freehold en venta o Leasehold
Gastos de compra ≈ 5.670.000 mil millones IDR (6%)
- Impuesto de transmisión BPHTB 5%
- 4.725.000 mil millones IDR
- Gastos notariales y de registro ≈ 1%
- 945.000 mil millones IDR
- Precio más gastos de compra
- 100.170.000 mil millones IDR
Cifras estimadas. El comprador paga el BPHTB sobre el valor oficial, menos una pequeña deducción regional; el vendedor paga un 2,5 % de impuesto sobre la renta. Su notario confirmará las cifras definitivas.
- Régimen de propiedad
- Pleno dominio
- Superficie del terreno
- 50 áreas
- Zonificación
- Zona roja
- En m²
- 5000 m²
Sobre esta propiedad
Esta amplia parcela de 50 are (5.000 m²) se encuentra en el centro de Pererenan, una de las zonas más codiciadas de Bali, a pocos minutos de la playa de Pererenan. Con zonificación roja (comercial) y un frente de unos 45 m, es una oportunidad excepcional para un hotel, un complejo de villas, un restaurante, un comercio o un desarrollo de uso mixto.
El terreno cuenta con certificado SHM (propiedad plena) y está disponible tanto para la compra como en arrendamiento a largo plazo. El propietario prefiere vender o arrendar las 50 are completas como una sola parcela.
Características principales:
• Superficie del terreno: 50 are (5.000 m²)
• Ancho: aprox. 45 m
• Zona roja (comercial)
• Certificado SHM (propiedad plena)
• Excelente ubicación en el centro de Pererenan
• A pocos minutos de la playa de Pererenan
• Ideal para un hotel, un complejo de villas, un restaurante o un desarrollo comercial
• Preferiblemente se vende o se arrienda en su totalidad
Precio (freehold):
• IDR 1.890.000.000 por are
• Total: IDR 94.500.000.000 por las 50 are completas
Precio (leasehold):
• IDR 47.250.000 por are al año
• Total: IDR 2.362.500.000 al año por las 50 are completas
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.
Traducción automática
- Zona
- Pererenan
- Referencia
- LS-3005
Aspectos legales y permisos
- Certificado
- SHM (Hak Milik) · Título de pleno dominio
- Zonificación
- Zona rojaComercioQué significan las zonas
- Camino de acceso
- 4 m de ancho
Verificamos el certificado y los permisos con el propietario antes de publicar un anuncio. Le rogamos que haga verificar todos los documentos por su propio notario antes de realizar cualquier pago.
Características de la propiedad
- Acceso para vehículos
- Vistas a los arrozales
- Cerca de la playa
Ubicación
El círculo sombreado indica la ubicación aproximada en Pererenan. Le facilitaremos la dirección exacta cuando organicemos su visita.
Tiempos de trayecto en moto
Playas
- Playa más cercanaPlaya de Pererenanunos 8 min2,8 km
- Echo Beachunos 7 min2,6 km
- Playa de Cangguunos 8 min3 km
- Playa de Sesehunos 9 min3,6 km
- Playa de Berawaunos 10 min3,8 km
- Playa de Petitengetunos 15 min6,8 km
- Playa de Kutaunos 30 min14 km
- Playa de Uluwatuunos 60 min32 km
Colegios
- ProEd Global School, Umalasunos 10 min3,9 km
- Canggu Community School (CCS)unos 11 min4,3 km
- Lycée Français de Baliunos 12 min4,9 km
- ProEd Global School, Nuanu Campusunos 14 min5,8 km
- Green School Baliunos 35 min18 km
Barrios
- Cangguunos 5 min1,6 km
- Sesehunos 8 min3 km
- Berawaunos 8 min3,1 km
- Cemagiunos 11 min4,1 km
- Umalasunos 13 min5,2 km
- Seminyakunos 20 min9,5 km
- Kuta / Legianunos 30 min14 km
- Sanurunos 45 min24 km
- Uluwatu / Pecatuunos 60 min31 km
Aeropuerto
- Aeropuerto Ngurah Rai (DPS)unos 40 min19 km
Estimación en moto fuera de las horas de mayor tráfico, por carretera desde la ubicación aproximada del mapa. Prevea más tiempo de 7:00 a 9:00 y de 16:00 a 19:00.
Guías útiles
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