Terreno en venta · Pererenan

Terreno comercial de 50 are en el centro de Pererenan – Leasehold

Ref. LS-3006Disponible
47,3 millones IDR/ área / año2,36 mil millones IDR al año por todo el terreno · 59,06 mil millones IDR en total por 25 años
Gastos de compra ≈ 590,6 millones IDR (1%)
Gastos notariales y legales ≈ 1%
590,6 millones IDR
Precio más gastos de compra
59,65 mil millones IDR

Cifras estimadas. Un arrendamiento no está sujeto al impuesto de transmisión BPHTB; el impuesto del 10 % sobre los ingresos del arrendamiento suele pagarlo el propietario. Su notario confirmará las cifras definitivas.

Régimen de propiedad
Arrendamiento · 25 años
Superficie del terreno
50 áreas
Zonificación
Zona roja
En m²
5000 m²

Sobre esta propiedad

Esta amplia parcela de 50 are (5,000 m²) se encuentra en el centro de Pererenan, una de las zonas más codiciadas de Bali, a pocos minutos de la playa de Pererenan. Con zonificación roja (comercial) y un frente de unos 45 m, es una oportunidad excepcional para desarrollar un hotel, un complejo de villas, un restaurante, locales comerciales o un proyecto de uso mixto.

El terreno cuenta con certificado SHM y está disponible tanto para la compra como para el arrendamiento a largo plazo. El propietario prefiere vender o arrendar las 50 are completas como una sola parcela.

Características principales:
• Superficie: 50 are (5,000 m²)
• Ancho: aprox. 45 m
• Zona roja (comercial)
• Certificado SHM
• Excelente ubicación en el centro de Pererenan
• A pocos minutos de la playa de Pererenan
• Ideal para hotel, complejo de villas, restaurante o desarrollo comercial
• Preferiblemente se vende o se arrienda en su totalidad

Precio (freehold):
• IDR 1,890,000,000 por are
• Total: IDR 94,500,000,000 por las 50 are completas

Precio (leasehold):
• IDR 47,250,000 por are al año
• Total: IDR 2,362,500,000 al año por las 50 are completas

Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.

Traducción automática

Zona
Pererenan
Referencia
LS-3006

Características de la propiedad

  • Acceso para vehículos
  • Vistas a los arrozales
  • Cerca de la playa
  • Ubicación tranquila

Ubicación

El círculo sombreado indica la ubicación aproximada en Pererenan. Le facilitaremos la dirección exacta cuando organicemos su visita.

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Tiempos de trayecto en moto

Playas

  • Playa más cercanaPlaya de Pererenanunos 7 min2,6 km
  • Echo Beachunos 7 min2,3 km
  • Playa de Cangguunos 8 min2,7 km
  • Playa de Sesehunos 9 min3,5 km
  • Playa de Berawaunos 9 min3,5 km
  • Playa de Petitengetunos 15 min6,6 km
  • Playa de Kutaunos 30 min14 km
  • Playa de Uluwatuunos 60 min31 km

Colegios

  • ProEd Global School, Umalasunos 10 min3,7 km
  • Canggu Community School (CCS)unos 10 min4,1 km
  • Lycée Français de Baliunos 12 min4,7 km
  • ProEd Global School, Nuanu Campusunos 14 min5,9 km
  • Green School Baliunos 35 min19 km

Barrios

  • Canggumenos de 5 min1,3 km
  • Sesehunos 8 min2,9 km
  • Berawaunos 8 min2,9 km
  • Cemagiunos 10 min4,1 km
  • Umalasunos 12 min5 km
  • Seminyakunos 20 min9,3 km
  • Kuta / Legianunos 30 min14 km
  • Sanurunos 45 min24 km
  • Uluwatu / Pecatuunos 60 min30 km

Aeropuerto

  • Aeropuerto Ngurah Rai (DPS)unos 35 min19 km

Estimación en moto fuera de las horas de mayor tráfico, por carretera desde la ubicación aproximada del mapa. Prevea más tiempo de 7:00 a 9:00 y de 16:00 a 19:00.

Guías útiles

47,3 millones IDR/ área / año
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