Villa en venta · Cemagi
Villa de lujo de 4 dormitorios frente al mar en Cemagi, a 60 m de la playa – arrendamiento de 46 años en venta
Gastos de compra ≈ 152 millones IDR (1%)
- Gastos notariales y legales ≈ 1%
- 152 millones IDR
- Precio más gastos de compra
- 15,35 mil millones IDR
Cifras estimadas. Un arrendamiento no está sujeto al impuesto de transmisión BPHTB; el impuesto del 10 % sobre los ingresos del arrendamiento suele pagarlo el propietario. Su notario confirmará las cifras definitivas.
- Régimen de propiedad
- Arrendamiento · 47 años
- Superficie del terreno
- 4 áreas
- Construcción
- 220 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Piscina
- 7 × 3,5 m · 24,5 m²
Sobre esta propiedad
Descubra esta exquisita villa de 4 dormitorios, perfectamente ubicada a solo 60 m de la playa de Cemagi y con acceso privado a la playa. Diseñada para el lujo y la comodidad, ofrece impresionantes vistas al océano y a los arrozales, piscina privada y amplias zonas de estar totalmente amuebladas. Con un largo arrendamiento de 46 años, y con IMB y SLF que incluyen el alquiler diario en zona rosa, es una excelente inversión a largo plazo o una residencia privada junto a la playa.
La villa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, y el dormitorio principal disfruta de una vista despejada de la playa. La zona de estar y cocina es completamente cerrada, con cocina totalmente equipada, por lo que se mantiene fresca y confortable durante todo el año. Una habitación de servicio, un trastero con lavandería y un sistema de filtración de agua aportan comodidad en el día a día.
Suba a la terraza de la azotea para disfrutar de amplias vistas de la playa, el océano y los arrozales. En el exterior, el amplio jardín cuenta con una piscina privada de 7 x 3,5 m con ducha exterior. La villa forma parte de una urbanización de acceso único y dispone de plaza de aparcamiento privada.
Características principales:
• 4 dormitorios / 3 baños
• Totalmente amueblada
• Zona de estar y cocina completamente cerrada con cocina totalmente equipada
• Vista despejada de la playa desde el dormitorio principal
• Terraza en la azotea con vistas a la playa, el océano y los arrozales
• Amplio jardín con piscina privada (7 x 3,5 m) y ducha exterior
• Habitación de servicio
• Trastero y lavandería
• Sistema de filtración de agua
• Plaza de aparcamiento privada
• Urbanización de acceso único
• Zona rosa, con IMB y SLF (incluido el alquiler diario)
• Superficie del terreno: 400 m² (4 are)
• Superficie construida: 220 m²
• A 60 m de la playa de Cemagi con acceso privado a la playa
Detalles del arrendamiento:
• Arrendamiento de 46 años
Precio: EUR 750.000.000
Arrendamiento (leasehold), 46 años.
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Traducción automática
- Superficie del terreno en m²
- 400 m²
- Mobiliario
- Totalmente amueblado
- Zonificación
- Zona rosa
- Zona
- Cemagi
- Referencia
- SV-2010
Aspectos legales y permisos
- Certificado
- Contrato de arrendamiento · Escritura notarial de arrendamiento
- Plazo restante del arrendamiento
- 47 años
- Permiso de construcción (PBG)
- Otorgado
- Certificado de habitabilidad (SLF)
- Otorgado
- Licencia de alquiler
- Otorgado
- Zonificación
- Zona rosaTurismoQué significan las zonas
- Agua
- Agua de pozo
Verificamos el certificado y los permisos con el propietario antes de publicar un anuncio. Le rogamos que haga verificar todos los documentos por su propio notario antes de realizar cualquier pago.
Recorrido en video
Recorra la propiedad antes de su visita.
Grabado in situ en una sola toma, sin montaje ni escenografía, para que vea la propiedad tal como es.
Características de la propiedad
- Piscina
- Jardín
- Sala de estar cerrada
- Dormitorios conectados por el interior
- Vistas al mar
- Cuarto de almacenaje
- Cochera / estacionamiento
- Sin obras cerca
Ubicación
El círculo sombreado indica la ubicación aproximada en Cemagi. Le facilitaremos la dirección exacta cuando organicemos su visita.
Tiempos de trayecto en moto
Playas
- Playa más cercanaPlaya de Cemagimenos de 5 min0,7 km
- Playa de Sesehunos 6 min1,9 km
- Playa de Pererenanunos 8 min3,1 km
- Echo Beachunos 11 min4,2 km
- Playa de Cangguunos 14 min5,9 km
- Playa de Berawaunos 15 min7,3 km
- Playa de Petitengetunos 25 min11 km
- Playa de Kutaunos 35 min18 km
- Playa de Uluwatuunos 60 min31 km
Colegios
- ProEd Global School, Nuanu Campusmenos de 5 min1,4 km
- ProEd Global School, Umalasunos 20 min8,8 km
- Canggu Community School (CCS)unos 20 min8,8 km
- Lycée Français de Baliunos 20 min9,8 km
- Green School Baliunos 45 min23 km
Barrios
- Sesehunos 6 min2 km
- Pererenanunos 11 min4,3 km
- Cangguunos 13 min5,6 km
- Berawaunos 15 min7,7 km
- Umalasunos 20 min10 km
- Seminyakunos 30 min14 km
- Kuta / Legianunos 35 min18 km
- Sanurunos 55 min29 km
- Uluwatu / Pecatuunos 60 min31 km
Aeropuerto
- Aeropuerto Ngurah Rai (DPS)unos 45 min22 km
Estimación en moto fuera de las horas de mayor tráfico, por carretera desde la ubicación aproximada del mapa. Prevea más tiempo de 7:00 a 9:00 y de 16:00 a 19:00.
Guías útiles
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