Terrain à vendre · Tumbak Bayuh

Terrain résidentiel de 3 are à Tumbak Bayuh, Pererenan – Leasehold

Réf. LS-3003Disponible
26,5 millions IDR8,8 millions IDR l’are · 353 mille IDR l’are par an
Frais d’acquisition ≈ 265 mille IDR (1%)
Frais de notaire et frais juridiques ≈ 1%
265 mille IDR
Prix, frais d’acquisition compris
26,8 millions IDR

Estimation indicative. Un bail n’est pas soumis à la taxe de mutation BPHTB ; l’impôt de 10 % sur les revenus locatifs du bail est normalement payé par le propriétaire. Votre notaire confirmera les montants définitifs.

Régime de propriété
Bail (leasehold) · 25 ans
Surface du terrain
3 ares
Zonage
Zone jaune
En m²
300 m²

À propos de ce bien

Ce terrain de 3 are (300 m²) est situé à Tumbak Bayuh, Pererenan, un quartier résidentiel prisé à environ 10 minutes de la plage de Pererenan. Classé en zone jaune (résidentielle), il offre une taille idéale pour construire votre propre villa privée ou réaliser un investissement locatif compact.

Le terrain a une forme presque carrée d'environ 17 x 17 m, ce qui facilite la conception d'une villa bien agencée avec piscine et jardin. L'accès se fait par une route de 3,5 m de large. La durée du bail est flexible, de 20 à 30 ans, avec option de prolongation.

Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : 3 are (300 m²)
• Dimensions du terrain : env. 17 x 17 m
• Zone jaune (résidentielle)
• Route d'accès : 3,5 m de large
• Quartier résidentiel prisé à Tumbak Bayuh, Pererenan
• Env. 10 minutes de la plage de Pererenan

Détails du leasehold :
• Durée de bail flexible : 20–30 ans
• Option de prolongation disponible

Prix : IDR 26,500,000 par are et par an
Total : IDR 79,500,000 par an pour l'ensemble des 3 are

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Traduit automatiquement

Secteur
Tumbak Bayuh
Référence
LS-3003

Caractéristiques du bien

  • Accès voiture

Localisation

Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Tumbak Bayuh. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.

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Temps de trajet en scooter

Plages

  • Plage la plus prochePlage de Pererenanenviron 12 min5 km
  • Echo Beachenviron 12 min5,1 km
  • Plage de Sesehenviron 13 min5,3 km
  • Plage de Cangguenviron 14 min5,7 km
  • Plage de Berawaenviron 15 min6,4 km
  • Plage de Petitengetenviron 20 min9,3 km
  • Plage de Kutaenviron 35 min17 km
  • Plage d’Uluwatuenviron 65 min35 km

Écoles

  • ProEd Global School, Umalasenviron 14 min6 km
  • ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 14 min6 km
  • Canggu Community School (CCS)environ 15 min6,5 km
  • Lycée Français de Balienviron 15 min6,9 km
  • Green School Balienviron 30 min16 km

Quartiers

  • Pererenanenviron 9 min3,3 km
  • Cangguenviron 10 min4,1 km
  • Sesehenviron 11 min4,4 km
  • Cemagienviron 12 min5,1 km
  • Berawaenviron 13 min5,4 km
  • Umalasenviron 15 min7,2 km
  • Seminyakenviron 25 min12 km
  • Kuta / Legianenviron 35 min17 km
  • Sanurenviron 45 min24 km
  • Uluwatu / Pecatuenviron 65 min33 km

Aéroport

  • Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 45 min22 km

Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.

Guides utiles

26,5 millions IDR
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