Terrain à vendre · Pererenan
Terrain commercial de 50 are au centre de Pererenan – Freehold à vendre ou Leasehold
Frais d’acquisition ≈ 5 670 000 milliards IDR (6%)
- Taxe de mutation BPHTB 5%
- 4 725 000 milliards IDR
- Frais de notaire et d’enregistrement foncier ≈ 1%
- 945 000 milliards IDR
- Prix, frais d’acquisition compris
- 100 170 000 milliards IDR
Estimation indicative. La BPHTB est payée par l’acheteur sur la valeur officielle, après un léger abattement régional ; le vendeur acquitte un impôt sur le revenu de 2,5 %. Votre notaire confirmera les montants définitifs.
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
- Surface du terrain
- 50 ares
- Zonage
- Zone rouge
- En m²
- 5 000 m²
À propos de ce bien
Ce vaste terrain de 50 are (5 000 m²) se situe au centre de Pererenan, l'un des quartiers les plus prisés de Bali, à quelques minutes seulement de la plage de Pererenan. Classé en zone rouge (commerciale) et doté d'une façade d'environ 45 m, il représente une opportunité exceptionnelle pour un hôtel, un complexe de villas, un restaurant, un commerce ou un projet à usage mixte.
Le terrain est assorti d'un certificat SHM (pleine propriété) et peut être acheté ou loué à long terme. Le propriétaire préfère vendre ou louer l'intégralité des 50 are en un seul lot.
Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : 50 are (5 000 m²)
• Largeur : env. 45 m
• Zone rouge (commerciale)
• Certificat SHM (pleine propriété)
• Excellent emplacement au centre de Pererenan
• À quelques minutes de la plage de Pererenan
• Idéal pour un hôtel, un complexe de villas, un restaurant ou un projet commercial
• De préférence vendu ou loué en un seul bloc
Prix (freehold) :
• IDR 1.890.000.000 par are
• Total : IDR 94.500.000.000 pour les 50 are
Prix (leasehold) :
• IDR 47.250.000 par are et par an
• Total : IDR 2.362.500.000 par an pour les 50 are
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Traduit automatiquement
- Secteur
- Pererenan
- Référence
- LS-3005
Aspects juridiques et permis
- Titre de propriété
- SHM (Hak Milik) · Titre de pleine propriété
- Zonage
- Zone rougeCommerceCe que signifient les zones
- Accès routier
- 4 m de large
Nous vérifions le titre de propriété et les permis avec le propriétaire avant toute mise en ligne. Faites toutefois vérifier chaque document par votre propre notaire avant tout paiement.
Caractéristiques du bien
- Accès voiture
- Vue sur les rizières
- Proche de la plage
Localisation
Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Pererenan. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.
Temps de trajet en scooter
Plages
- Plage la plus prochePlage de Pererenanenviron 8 min2,8 km
- Echo Beachenviron 7 min2,6 km
- Plage de Cangguenviron 8 min3 km
- Plage de Sesehenviron 9 min3,6 km
- Plage de Berawaenviron 10 min3,8 km
- Plage de Petitengetenviron 15 min6,8 km
- Plage de Kutaenviron 30 min14 km
- Plage d’Uluwatuenviron 60 min32 km
Écoles
- ProEd Global School, Umalasenviron 10 min3,9 km
- Canggu Community School (CCS)environ 11 min4,3 km
- Lycée Français de Balienviron 12 min4,9 km
- ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 14 min5,8 km
- Green School Balienviron 35 min18 km
Quartiers
- Cangguenviron 5 min1,6 km
- Sesehenviron 8 min3 km
- Berawaenviron 8 min3,1 km
- Cemagienviron 11 min4,1 km
- Umalasenviron 13 min5,2 km
- Seminyakenviron 20 min9,5 km
- Kuta / Legianenviron 30 min14 km
- Sanurenviron 45 min24 km
- Uluwatu / Pecatuenviron 60 min31 km
Aéroport
- Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 40 min19 km
Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.
Guides utiles
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