Terrain à vendre · Pererenan
Terrain commercial de 50 are au centre de Pererenan – Leasehold
Frais d’acquisition ≈ 590,6 millions IDR (1%)
- Frais de notaire et frais juridiques ≈ 1%
- 590,6 millions IDR
- Prix, frais d’acquisition compris
- 59,65 milliards IDR
Estimation indicative. Un bail n’est pas soumis à la taxe de mutation BPHTB ; l’impôt de 10 % sur les revenus locatifs du bail est normalement payé par le propriétaire. Votre notaire confirmera les montants définitifs.
- Régime de propriété
- Bail (leasehold) · 25 ans
- Surface du terrain
- 50 ares
- Zonage
- Zone rouge
- En m²
- 5 000 m²
À propos de ce bien
Ce vaste terrain de 50 are (5,000 m²) est situé au centre de Pererenan, l'un des quartiers les plus prisés de Bali, à quelques minutes seulement de la plage de Pererenan. Classé en zone rouge (commerciale) et bénéficiant d'une façade d'environ 45 m, il offre une opportunité exceptionnelle pour un projet d'hôtel, de complexe de villas, de restaurant, de commerces ou de programme mixte.
Le terrain est accompagné d'un certificat SHM et peut être acheté ou loué à long terme. Le propriétaire préfère vendre ou louer l'ensemble des 50 are d'un seul tenant.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 50 are (5,000 m²)
• Largeur : env. 45 m
• Zone rouge (commerciale)
• Certificat SHM
• Emplacement privilégié au centre de Pererenan
• À quelques minutes de la plage de Pererenan
• Idéal pour un hôtel, un complexe de villas, un restaurant ou des commerces
• De préférence vendu ou loué en totalité
Prix (freehold) :
• IDR 1,890,000,000 par are
• Total : IDR 94,500,000,000 pour les 50 are
Prix (leasehold) :
• IDR 47,250,000 par are et par an
• Total : IDR 2,362,500,000 par an pour les 50 are
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Traduit automatiquement
- Secteur
- Pererenan
- Référence
- LS-3006
Aspects juridiques et permis
- Titre de propriété
- SHM (Hak Milik) · Titre de pleine propriété
- Durée restante du bail
- 25 ans
- Prolongation
- option de prolongation au prix du marché
- Zonage
- Zone rougeCommerceCe que signifient les zones
- Accès routier
- 4 m de large
Nous vérifions le titre de propriété et les permis avec le propriétaire avant toute mise en ligne. Faites toutefois vérifier chaque document par votre propre notaire avant tout paiement.
Caractéristiques du bien
- Accès voiture
- Vue sur les rizières
- Proche de la plage
- Emplacement calme
Localisation
Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Pererenan. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.
Temps de trajet en scooter
Plages
- Plage la plus prochePlage de Pererenanenviron 7 min2,6 km
- Echo Beachenviron 7 min2,3 km
- Plage de Cangguenviron 8 min2,7 km
- Plage de Sesehenviron 9 min3,5 km
- Plage de Berawaenviron 9 min3,5 km
- Plage de Petitengetenviron 15 min6,6 km
- Plage de Kutaenviron 30 min14 km
- Plage d’Uluwatuenviron 60 min31 km
Écoles
- ProEd Global School, Umalasenviron 10 min3,7 km
- Canggu Community School (CCS)environ 10 min4,1 km
- Lycée Français de Balienviron 12 min4,7 km
- ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 14 min5,9 km
- Green School Balienviron 35 min19 km
Quartiers
- Canggumoins de 5 min1,3 km
- Sesehenviron 8 min2,9 km
- Berawaenviron 8 min2,9 km
- Cemagienviron 10 min4,1 km
- Umalasenviron 12 min5 km
- Seminyakenviron 20 min9,3 km
- Kuta / Legianenviron 30 min14 km
- Sanurenviron 45 min24 km
- Uluwatu / Pecatuenviron 60 min30 km
Aéroport
- Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 35 min19 km
Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.
Guides utiles
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