Terrain à vendre · Pererenan

Terrain commercial de 50 are au centre de Pererenan – Leasehold

Réf. LS-3006Disponible
47,3 millions IDR/ are / an2,36 milliards IDR par an pour tout le terrain · 59,06 milliards IDR au total pour 25 ans
Frais d’acquisition ≈ 590,6 millions IDR (1%)
Frais de notaire et frais juridiques ≈ 1%
590,6 millions IDR
Prix, frais d’acquisition compris
59,65 milliards IDR

Estimation indicative. Un bail n’est pas soumis à la taxe de mutation BPHTB ; l’impôt de 10 % sur les revenus locatifs du bail est normalement payé par le propriétaire. Votre notaire confirmera les montants définitifs.

Régime de propriété
Bail (leasehold) · 25 ans
Surface du terrain
50 ares
Zonage
Zone rouge
En m²
5 000 m²

À propos de ce bien

Ce vaste terrain de 50 are (5,000 m²) est situé au centre de Pererenan, l'un des quartiers les plus prisés de Bali, à quelques minutes seulement de la plage de Pererenan. Classé en zone rouge (commerciale) et bénéficiant d'une façade d'environ 45 m, il offre une opportunité exceptionnelle pour un projet d'hôtel, de complexe de villas, de restaurant, de commerces ou de programme mixte.

Le terrain est accompagné d'un certificat SHM et peut être acheté ou loué à long terme. Le propriétaire préfère vendre ou louer l'ensemble des 50 are d'un seul tenant.

Caractéristiques principales :
• Superficie : 50 are (5,000 m²)
• Largeur : env. 45 m
• Zone rouge (commerciale)
• Certificat SHM
• Emplacement privilégié au centre de Pererenan
• À quelques minutes de la plage de Pererenan
• Idéal pour un hôtel, un complexe de villas, un restaurant ou des commerces
• De préférence vendu ou loué en totalité

Prix (freehold) :
• IDR 1,890,000,000 par are
• Total : IDR 94,500,000,000 pour les 50 are

Prix (leasehold) :
• IDR 47,250,000 par are et par an
• Total : IDR 2,362,500,000 par an pour les 50 are

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Traduit automatiquement

Secteur
Pererenan
Référence
LS-3006

Caractéristiques du bien

  • Accès voiture
  • Vue sur les rizières
  • Proche de la plage
  • Emplacement calme

Localisation

Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Pererenan. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.

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Temps de trajet en scooter

Plages

  • Plage la plus prochePlage de Pererenanenviron 7 min2,6 km
  • Echo Beachenviron 7 min2,3 km
  • Plage de Cangguenviron 8 min2,7 km
  • Plage de Sesehenviron 9 min3,5 km
  • Plage de Berawaenviron 9 min3,5 km
  • Plage de Petitengetenviron 15 min6,6 km
  • Plage de Kutaenviron 30 min14 km
  • Plage d’Uluwatuenviron 60 min31 km

Écoles

  • ProEd Global School, Umalasenviron 10 min3,7 km
  • Canggu Community School (CCS)environ 10 min4,1 km
  • Lycée Français de Balienviron 12 min4,7 km
  • ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 14 min5,9 km
  • Green School Balienviron 35 min19 km

Quartiers

  • Canggumoins de 5 min1,3 km
  • Sesehenviron 8 min2,9 km
  • Berawaenviron 8 min2,9 km
  • Cemagienviron 10 min4,1 km
  • Umalasenviron 12 min5 km
  • Seminyakenviron 20 min9,3 km
  • Kuta / Legianenviron 30 min14 km
  • Sanurenviron 45 min24 km
  • Uluwatu / Pecatuenviron 60 min30 km

Aéroport

  • Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 35 min19 km

Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.

Guides utiles

47,3 millions IDR/ are / an
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