Santara Sunset Reserve – Villa en exploitation de 2 chambres avec piscine à Ubud

Santara Sunset Reserve est une villa de 2 chambres entièrement meublée et en exploitation, faisant partie du Santara Villas Resort, un hôtel de charme à Singakerta, Ubud. À seulement 10 minutes du centre d'Ubud, elle…

SV-2007 · Ubud

Santara Sunset Reserve est une villa de 2 chambres entièrement meublée et en exploitation, faisant partie du Santara Villas Resort, un hôtel de charme à Singakerta, Ubud. À seulement 10 minutes du centre d'Ubud, elle accueille déjà des clients : un investissement clé en main avec une activité locative bien établie.

Répartie sur deux étages, la villa comprend deux salles de bains avec baignoire ainsi qu'des toilettes invités séparées. La cuisine est entièrement équipée et la villa dispose d'une télévision et d'un mobilier complet, de sorte qu'elle est prête à fonctionner dès le premier jour. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 21 m², d'un jardin privé et d'une douche extérieure avec eau chaude.

Le resort a été achevé en mars 2026 et accueille des clients depuis mai 2026, avec des réservations via Booking.com, Airbnb et d'autres canaux, et une qualité de service appuyée par les avis des clients. Une société de gestion est incluse, et une présentation investisseur avec les chiffres financiers et d'occupation est disponible sur demande. Le resort propose également un grand parking et la vidéosurveillance.

Caractéristiques principales : • Entièrement meublée et en exploitation • 2 chambres sur 2 étages • 2 salles de bains avec baignoire et toilettes invités séparées • Piscine privée (21 m²) • Jardin privé • Douche extérieure avec eau chaude • Cuisine équipée et télévision • Surface du terrain : 250 m² • Surface bâtie : 170 m² • Environ 10 minutes du centre d'Ubud

Détails de l'activité : • Bâtiments achevés en mars 2026 • Accueil de clients depuis mai 2026 • Activité locative établie via Booking.com, Airbnb et d'autres canaux • Société de gestion incluse • Présentation investisseur avec chiffres financiers et d'occupation disponible • Grand parking et vidéosurveillance

Bail et informations juridiques : • Environ 27 ans restants sur le bail (contrat commencé en mars 2023) • Option de prolongation principale : 20 ans • Zonage : décrit comme zone jaune • PBG : demande en cours (inspection des autorités achevée, délivrance finale non encore confirmée) • SLF : demande en cours (certificat final non encore confirmé) • Enregistrement d'entreprise NIB obtenu ; licence d'exploitation d'hébergement en cours de traitement • Électricité : 7,7 kW actuellement raccordés pour l'ensemble du complexe, avec une ligne électrique dédiée installée pouvant atteindre 20 kW • Eau : eau de puits (trois puits sur place, dont un actuellement utilisé) • Le terrain exact inclus dans la vente, y compris le parking et les parties communes, sera à confirmer d'après les documents du bail et le plan du site

Prix : USD 245,000 / IDR 4,361,000,000 Bail (leasehold).

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