Villa à vendre · Tumbak Bayuh

Villa 2 chambres avec piscine et grande terrasse sur le toit à Pererenan

Réf. SV-2011Disponible
1,9 milliard IDR≈ 95 millions IDR par année de bail
Frais d’acquisition ≈ 19 millions IDR (1%)
Frais de notaire et frais juridiques ≈ 1%
19 millions IDR
Prix, frais d’acquisition compris
1,92 milliard IDR

Estimation indicative. Un bail n’est pas soumis à la taxe de mutation BPHTB ; l’impôt de 10 % sur les revenus locatifs du bail est normalement payé par le propriétaire. Votre notaire confirmera les montants définitifs.

Régime de propriété
Bail (leasehold) · 20 ans
Surface du terrain
1,1 are
Chambres
2
Salles de bain
2
Piscine
4 × 2 m · 8 m²
Année de construction
2026

À propos de ce bien

Cette villa de 2 chambres s'étend sur deux niveaux à Tumbak Bayuh, Pererenan, à seulement 8 minutes de la plage de Pererenan. Dotée d'un espace de vie entièrement fermé, d'une piscine privée et d'une grande terrasse sur le toit, elle représente une excellente opportunité, comme résidence privée ou comme investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bali.

Les deux chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, et l'une communique directement avec l'espace de vie. Le séjour et la cuisine sont entièrement fermés, ce qui garantit fraîcheur et confort toute l'année. La villa est proposée non meublée, afin que vous puissiez l'aménager et la décorer exactement selon vos goûts. Un solide raccordement électrique de 5 500 VA vous permet d'utiliser sans difficulté la climatisation et les appareils électroménagers.

Montez sur la grande terrasse sur le toit pour vous détendre le soir, ou rafraîchissez-vous dans la piscine privée de 4 x 2 m. Un stationnement est prévu pour une voiture et des deux-roues.

À noter : des travaux de construction sont en cours dans le quartier.

Caractéristiques principales :
• Sur 2 niveaux
• 2 chambres, toutes deux avec salle de bain privative
• Une chambre communiquant directement avec l'espace de vie
• Séjour et cuisine entièrement fermés
• Non meublée
• Piscine privée (4 x 2 m)
• Grande terrasse sur le toit
• Stationnement pour une voiture et des deux-roues
• Électricité : 5 500 VA
• À noter : travaux de construction dans le quartier
• Superficie du terrain : 110 m² (1,1 are)
• 8 minutes de la plage de Pererenan

Détails du bail (leasehold) :
• Bail de 20 ans

Prix : IDR 1 900 000 000
Leasehold, 20 ans.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Traduit automatiquement

Surface du terrain
110 m² · 1 184 sq ft
Ameublement
Non meublé
Zonage
Zone orange
Secteur
Tumbak Bayuh
Référence
SV-2011

Visite vidéo

Parcourez le bien avant même votre visite.

Filmé sur place en une seule prise, sans montage ni mise en scène, pour voir le bien tel qu’il est vraiment.

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Salon fermé
  • Chambres accessibles par l’intérieur
  • Toit-terrasse
  • Débarras
  • Abri voiture / parking

Localisation

Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Tumbak Bayuh. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.

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Temps de trajet en scooter

Plages

  • Plage la plus prochePlage de Pererenanenviron 12 min4,8 km
  • Echo Beachenviron 12 min4,8 km
  • Plage de Sesehenviron 13 min5,2 km
  • Plage de Cangguenviron 13 min5,3 km
  • Plage de Berawaenviron 14 min6 km
  • Plage de Petitengetenviron 20 min8,9 km
  • Plage de Kutaenviron 35 min16 km
  • Plage d’Uluwatuenviron 65 min34 km

Écoles

  • ProEd Global School, Umalasenviron 13 min5,6 km
  • Canggu Community School (CCS)environ 14 min6,1 km
  • ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 15 min6,2 km
  • Lycée Français de Balienviron 15 min6,5 km
  • Green School Balienviron 35 min16 km

Quartiers

  • Pererenanenviron 8 min3 km
  • Cangguenviron 10 min3,8 km
  • Sesehenviron 11 min4,3 km
  • Berawaenviron 12 min5 km
  • Cemagienviron 12 min5,1 km
  • Umalasenviron 15 min6,8 km
  • Seminyakenviron 25 min11 km
  • Kuta / Legianenviron 35 min16 km
  • Sanurenviron 45 min24 km
  • Uluwatu / Pecatuenviron 65 min33 km

Aéroport

  • Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 40 min21 km

Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.

Guides utiles

1,9 milliard IDR
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