Tanah Freehold Dijual di Bali

Membeli tanah freehold di Bali

Tanah freehold bersertifikat Hak Milik (SHM). Harganya per are (100 m²) dan tergantung desa, zonasi, jalan, dan pemandangan. Pembeli asing membelinya lewat PT PMA, yang memegang tanah sebagai HGB (Hak Guna Bangunan) untuk usaha seperti penyewaan vila; pembeli Indonesia tetap memegang hak milik. Kami memeriksa sertifikat, zonasi (KKPR), dan batas tanah sebelum uang muka dibayarkan.

Tanah freehold per desa: Kedungu (1) · Pererenan (1)

Pertanyaan tentang tanah freehold

Berapa harga tanah freehold di Bali per are?

Saat ini kavling freehold kami berkisar dari Rp 1,16 miliar hingga Rp 1,89 miliar per are (2 tersedia). Satu are adalah 100 m². Harga tergantung desa, zonasi, jalan, dan pemandangan.

Bisakah orang asing membeli tanah freehold di Bali?

Tidak atas nama sendiri. PT PMA bisa membelinya untuk usaha seperti penyewaan vila; sertifikat hak milik (SHM) lalu diubah menjadi HGB (Hak Guna Bangunan) atas nama perusahaan. Membeli lewat nominee warga Indonesia batal demi hukum menurut hukum nasional, dan sejak 2026 dilarang oleh peraturan daerah Bali sendiri.

Apa yang boleh dibangun di kavling ini?

Tergantung zonasinya: zona kuning (permukiman) serta merah muda atau merah (pariwisata, komersial) membolehkan vila, zona hijau tidak. Kami memeriksa zona (KKPR) setiap kavling, dan listing menyebutkannya. Panduan zonasi kami menjelaskan warna-warnanya.

Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli tanah?

Sertifikat dan pemiliknya, zonasi, batas pasti (pengukuran BPN), akses dan lebar jalan, listrik dan air, serta apakah ada pihak lain yang punya hak atas tanah itu. Notaris (PPAT) menangani pemeriksaan dan aktanya.

Siapa yang mendampingi saya selama pembelian?

Kami mendampingi Anda dari kunjungan hingga akta: negosiasi harga, uji tuntas bersama notaris, tahap pembayaran, dan serah terima, dan setelah pembelian kami bisa menyewakan propertinya untuk Anda.

Baca juga: Membeli tanah di Bali · Harga tanah per are per desa · Panduan zonasi Bali

Mempertimbangkan leasehold juga? Tanah leasehold · Semua tanah dijual