Вилла на продажу · Cemagi

Роскошная вилла с 4 спальнями у пляжа в Чемаги, 60 м до пляжа — аренда на 21 год, продажа

Код SV-2009Доступно
10,13 млрд IDRЦена продавца 500 000 €≈ 482,5 млн IDR за год аренды
Расходы покупателя ≈ 101,3 млн IDR (1%)
Услуги нотариуса и юриста ≈ 1%
101,3 млн IDR
Цена с учётом расходов покупателя
10,23 млрд IDR

Ориентировочный расчёт. При покупке права аренды (leasehold) налог на переход права BPHTB не взимается; налог 10% с арендного дохода обычно платит владелец. Окончательные суммы подтвердит ваш нотариус.

Форма владения
Право аренды · 21 год
Площадь участка
4 сотки
Площадь дома
220 м²
Спальни
4
Санузлы
3
Бассейн
7 × 3,5 м · 24,5 м²

Об объекте

Откройте для себя эту великолепную виллу с 4 спальнями, идеально расположенную всего в 60 м от пляжа Чемаги с частным выходом к пляжу. Созданная для роскоши и комфорта, вилла предлагает потрясающие виды на океан и рисовые поля, частный бассейн и просторные полностью меблированные жилые зоны. Благодаря IMB и SLF, включая посуточную аренду, в розовой зоне, это отличный выбор как для частного дома у пляжа, так и для арендной инвестиции.

Вилла имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, а из главной спальни открывается беспрепятственный вид на пляж. Гостиная и кухня полностью закрытые, с полностью оборудованной кухней, поэтому здесь прохладно и комфортно круглый год. Комната для прислуги, кладовая с прачечной и система фильтрации воды добавляют удобства в повседневной жизни.

Поднимитесь на террасу на крыше, чтобы насладиться панорамными видами на пляж, океан и рисовые поля. На улице в большом саду находится частный бассейн 7 x 3,5 м с уличным душем. Вилла входит в жилой комплекс с единым входом и имеет собственное парковочное место.

Основные особенности:
• 4 спальни / 3 ванные комнаты
• Полностью меблирована
• Полностью закрытая гостиная и кухня с полностью оборудованной кухней
• Беспрепятственный вид на пляж из главной спальни
• Терраса на крыше с видом на пляж, океан и рисовые поля
• Большой сад с частным бассейном (7 x 3,5 м) и уличным душем
• Комната для прислуги
• Кладовая и прачечная
• Система фильтрации воды
• Собственное парковочное место
• Жилой комплекс с единым входом
• Розовая зона, с IMB и SLF (включая посуточную аренду)
• Площадь участка: 400 м² (4 are)
• Площадь постройки: 220 м²
• 60 м до пляжа Чемаги с частным выходом к пляжу

Условия аренды (leasehold):
• Аренда на 21 год

Цена: EUR 500.000.000
Leasehold, 21 год.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре

Переведено автоматически

Площадь участка, м²
400 м²
Меблировка
Полная меблировка
Зонирование
Розовая зона
Район
Cemagi
Код объекта
SV-2009

Видеотур

Пройдитесь по объекту ещё до просмотра.

Снято на месте одним дублем, без монтажа и постановки — вы видите объект таким, какой он есть.

Особенности объекта

  • Бассейн
  • Сад
  • Закрытая гостиная
  • Спальни под одной крышей
  • Вид на океан
  • Терраса на крыше
  • Кладовая
  • Навес для машины / парковка
  • Рядом нет стройки

Расположение

Затенённый круг показывает примерное расположение объекта в районе Cemagi. Точный адрес мы сообщим, когда договоримся о просмотре.

Посмотреть район в Google Картах

Время в пути на байке

Пляжи

  • Ближайший пляжПляж Mengeningменьше 5 мин0,1 км
  • Пляж Sesehоколо 6 мин2,1 км
  • Пляж Pererenanоколо 9 мин3,3 км
  • Echo Beachоколо 11 мин4,4 км
  • Пляж Cangguоколо 14 мин6,1 км
  • Пляж Berawaоколо 15 мин7,5 км
  • Пляж Petitengetоколо 25 мин11 км
  • Пляж Kutaоколо 35 мин18 км
  • Пляж Uluwatuоколо 60 мин31 км

Школы

  • ProEd Global School, Nuanu Campusменьше 5 мин1,5 км
  • Canggu Community School (CCS)около 20 мин9 км
  • ProEd Global School, Umalasоколо 20 мин9 км
  • Lycée Français de Baliоколо 20 мин10 км
  • Green School Baliоколо 45 мин23 км

Районы

  • Sesehоколо 6 мин2,2 км
  • Pererenanоколо 11 мин4,5 км
  • Cangguоколо 14 мин5,8 км
  • Berawaоколо 20 мин7,9 км
  • Umalasоколо 20 мин10 км
  • Seminyakоколо 30 мин14 км
  • Kuta / Legianоколо 35 мин18 км
  • Sanurоколо 55 мин30 км
  • Uluwatu / Pecatuоколо 60 мин31 км

Аэропорт

  • Аэропорт Ngurah Rai (DPS)около 45 мин22 км

Примерное время на байке вне часа пик, расстояние по дорогам от отмеченного на карте местоположения. С 7:00 до 9:00 и с 16:00 до 19:00 закладывайте больше времени.

Полезные статьи

10,13 млрд IDR
WhatsApp