Вилла на продажу · Umalas
Меблированная вилла с 5 спальнями, бассейном и пышным тропическим садом в Умаласе – фригольд на продажу
Расходы покупателя ≈ 1,2 млрд IDR (6%)
- Налог на переход права BPHTB 5%
- 1 млрд IDR
- Услуги нотариуса и сборы земельного ведомства ≈ 1%
- 200 млн IDR
- Цена с учётом расходов покупателя
- 21,2 млрд IDR
Ориентировочный расчёт. BPHTB платит покупатель с официальной стоимости объекта за вычетом небольшой региональной льготы; продавец платит подоходный налог 2,5%. Окончательные суммы подтвердит ваш нотариус.
- Форма владения
- Собственность
- Площадь участка
- 8,6 сотки
- Площадь дома
- 400 м²
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Бассейн
- 11 × 3 м · 33 м²
- Год постройки
- 2014
Об объекте
Вилла с 5 спальнями расположена на участке в собственности (фригольд) площадью 8.6 are в Umalas. Она полностью меблирована и сочетает большой пышный тропический сад с просторными жилыми помещениями, и всё это на одном уровне. Вилла построена в 2014 году и отремонтирована в 2020 году, имеет PBG, SLF и лицензию Pondok Wisata, поэтому подойдёт как для жизни семьи, так и для сдачи в аренду туристам на законных основаниях.
В центре сада стоит открытый балийский павильон с зоной отдыха и столовой под высокой деревянной крышей, обрамлённый стеной из резного камня. Закрытая гостиная, обновлённая в 2020 году, разделена на столовую и зону отдыха с телевизором и примыкает к полностью оборудованной кухне с духовкой. Дополнительная крытая столовая с барбекю делает ужины на открытом воздухе удобными, а длинный бассейн с шезлонгами укрыт тенью взрослых деревьев плюмерии.
Во всех пяти спальнях высокие сводчатые деревянные потолки, а большие стеклянные двери выходят в зелёный сад. В главной спальне есть две отдельные гардеробные, собственное рабочее место и ванная комната с ванной, во второй спальне также есть ванна. Все ванные комнаты и терраса были отремонтированы в 2020 году и отделаны натуральным камнем. Комната для персонала с зоной для стирки и крытый гараж на 2 автомобиля и несколько мотобайков завершают виллу.
Владелец собирается начать посуточную сдачу виллы через управляющую компанию. Долгосрочных арендаторов нет, поэтому виллу можно передать покупателю в любое время.
Umalas – тихий зелёный жилой район, всего в нескольких минутах от пляжа Batu Belig, Berawa, школы Canggu Community School и Lycée Français de Bali.
Основные характеристики
• Фригольд
• 5 спален, 6 ванных комнат
• Участок 8.6 are (860 m²), здание около 400 m²
• Одноэтажная планировка
• Построена в 2014 году, отремонтирована в 2020 году
• Полностью меблирована
• Собственный бассейн, около 11 x 4 m
• Большой тропический сад с взрослыми деревьями плюмерии
• Открытый балийский павильон с зоной отдыха и столовой
• Закрытая гостиная с отдельной столовой и зоной отдыха с телевизором
• Полностью оборудованная кухня с духовкой
• Крытая столовая на открытом воздухе с барбекю
• Высокие сводчатые деревянные потолки
• Главная спальня с двумя гардеробными, рабочим местом и ванной
• Вторая спальня с ванной
• Вид на сад из всех спален
• Комната для персонала с зоной для стирки
• Крытый гараж на 2 автомобиля и несколько мотобайков
• PBG, SLF и лицензия Pondok Wisata
• Розовая зона (туризм)
• Электричество 15 kVA, вода из скважины
Цена: IDR 20 миллиардов, фригольд (торг возможен)
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
Переведено автоматически
- Площадь участка
- 860 м² · 9 257 кв. футов
- Меблировка
- Полная меблировка
- Зонирование
- Розовая зона
- Район
- Umalas
- Код объекта
- SV-2015
Документы и разрешения
- Сертификат
- SHM (Hak Milik) · Право собственности (freehold)
- Разрешение на строительство (PBG)
- Выдано
- Сертификат эксплуатации (SLF)
- Выдано
- Лицензия на аренду
- Выдано
- Зонирование
- Розовая зонаТуризмЧто означают зоны
- Электричество
- 15,5 kVA
- Вода
- Вода из скважины
- Подъездная дорога
- шириной 4 м
Перед публикацией объявления мы проверяем вместе с владельцем сертификат и разрешения. Пожалуйста, прежде чем что-либо оплачивать, проверьте все документы у собственного нотариуса.
Видеотур
Пройдитесь по объекту ещё до просмотра.
Снято на месте одним дублем, без монтажа и постановки — вы видите объект таким, какой он есть.
Особенности объекта
- Бассейн
- Сад
- Закрытая гостиная
- Кладовая
- Комната для персонала
- Навес для машины / парковка
Расположение
Затенённый круг показывает примерное расположение объекта в районе Umalas. Точный адрес мы сообщим, когда договоримся о просмотре.
Время в пути на байке
Пляжи
- Ближайший пляжПляж Batu Beligменьше 5 мин1,2 км
- Пляж Petitengetоколо 6 мин1,8 км
- Пляж Berawaоколо 6 мин2,1 км
- Пляж Cangguоколо 9 мин3,2 км
- Echo Beachоколо 12 мин4,9 км
- Пляж Pererenanоколо 14 мин6 км
- Пляж Sesehоколо 15 мин7,3 км
- Пляж Kutaоколо 20 мин8,7 км
- Пляж Uluwatuоколо 55 мин28 км
Школы
- Canggu Community School (CCS)меньше 5 мин0,7 км
- Lycée Français de Baliменьше 5 мин0,7 км
- ProEd Global School, Umalasменьше 5 мин1,1 км
- ProEd Global School, Nuanu Campusоколо 25 мин11 км
- Green School Baliоколо 40 мин21 км
Районы
- Berawaоколо 5 мин1,7 км
- Cangguоколо 9 мин3,6 км
- Seminyakоколо 10 мин4 км
- Pererenanоколо 12 мин5,1 км
- Sesehоколо 15 мин7,3 км
- Cemagiоколо 20 мин8,7 км
- Kuta / Legianоколо 20 мин8,7 км
- Sanurоколо 40 мин19 км
- Uluwatu / Pecatuоколо 50 мин26 км
Аэропорт
- Аэропорт Ngurah Rai (DPS)около 30 мин14 км
Примерное время на байке вне часа пик, расстояние по дорогам от отмеченного на карте местоположения. С 7:00 до 9:00 и с 16:00 до 19:00 закладывайте больше времени.
Полезные статьи
Вам также может понравиться


