Вилла на продажу · Umalas

Меблированная вилла с 5 спальнями, бассейном и пышным тропическим садом в Умаласе – фригольд на продажу

Код SV-2015Доступно
20 млрд IDR
Расходы покупателя ≈ 1,2 млрд IDR (6%)
Налог на переход права BPHTB 5%
1 млрд IDR
Услуги нотариуса и сборы земельного ведомства ≈ 1%
200 млн IDR
Цена с учётом расходов покупателя
21,2 млрд IDR

Ориентировочный расчёт. BPHTB платит покупатель с официальной стоимости объекта за вычетом небольшой региональной льготы; продавец платит подоходный налог 2,5%. Окончательные суммы подтвердит ваш нотариус.

Форма владения
Собственность
Площадь участка
8,6 сотки
Площадь дома
400 м²
Спальни
5
Санузлы
6
Бассейн
11 × 3 м · 33 м²
Год постройки
2014

Об объекте

Вилла с 5 спальнями расположена на участке в собственности (фригольд) площадью 8.6 are в Umalas. Она полностью меблирована и сочетает большой пышный тропический сад с просторными жилыми помещениями, и всё это на одном уровне. Вилла построена в 2014 году и отремонтирована в 2020 году, имеет PBG, SLF и лицензию Pondok Wisata, поэтому подойдёт как для жизни семьи, так и для сдачи в аренду туристам на законных основаниях.

В центре сада стоит открытый балийский павильон с зоной отдыха и столовой под высокой деревянной крышей, обрамлённый стеной из резного камня. Закрытая гостиная, обновлённая в 2020 году, разделена на столовую и зону отдыха с телевизором и примыкает к полностью оборудованной кухне с духовкой. Дополнительная крытая столовая с барбекю делает ужины на открытом воздухе удобными, а длинный бассейн с шезлонгами укрыт тенью взрослых деревьев плюмерии.

Во всех пяти спальнях высокие сводчатые деревянные потолки, а большие стеклянные двери выходят в зелёный сад. В главной спальне есть две отдельные гардеробные, собственное рабочее место и ванная комната с ванной, во второй спальне также есть ванна. Все ванные комнаты и терраса были отремонтированы в 2020 году и отделаны натуральным камнем. Комната для персонала с зоной для стирки и крытый гараж на 2 автомобиля и несколько мотобайков завершают виллу.

Владелец собирается начать посуточную сдачу виллы через управляющую компанию. Долгосрочных арендаторов нет, поэтому виллу можно передать покупателю в любое время.

Umalas – тихий зелёный жилой район, всего в нескольких минутах от пляжа Batu Belig, Berawa, школы Canggu Community School и Lycée Français de Bali.

Основные характеристики
• Фригольд
• 5 спален, 6 ванных комнат
• Участок 8.6 are (860 m²), здание около 400 m²
• Одноэтажная планировка
• Построена в 2014 году, отремонтирована в 2020 году
• Полностью меблирована
• Собственный бассейн, около 11 x 4 m
• Большой тропический сад с взрослыми деревьями плюмерии
• Открытый балийский павильон с зоной отдыха и столовой
• Закрытая гостиная с отдельной столовой и зоной отдыха с телевизором
• Полностью оборудованная кухня с духовкой
• Крытая столовая на открытом воздухе с барбекю
• Высокие сводчатые деревянные потолки
• Главная спальня с двумя гардеробными, рабочим местом и ванной
• Вторая спальня с ванной
• Вид на сад из всех спален
• Комната для персонала с зоной для стирки
• Крытый гараж на 2 автомобиля и несколько мотобайков
• PBG, SLF и лицензия Pondok Wisata
• Розовая зона (туризм)
• Электричество 15 kVA, вода из скважины

Цена: IDR 20 миллиардов, фригольд (торг возможен)

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Переведено автоматически

Площадь участка
860 м² · 9 257 кв. футов
Меблировка
Полная меблировка
Зонирование
Розовая зона
Район
Umalas
Код объекта
SV-2015

Видеотур

Пройдитесь по объекту ещё до просмотра.

Снято на месте одним дублем, без монтажа и постановки — вы видите объект таким, какой он есть.

Особенности объекта

  • Бассейн
  • Сад
  • Закрытая гостиная
  • Кладовая
  • Комната для персонала
  • Навес для машины / парковка

Расположение

Затенённый круг показывает примерное расположение объекта в районе Umalas. Точный адрес мы сообщим, когда договоримся о просмотре.

Посмотреть район в Google Картах

Время в пути на байке

Пляжи

  • Ближайший пляжПляж Batu Beligменьше 5 мин1,2 км
  • Пляж Petitengetоколо 6 мин1,8 км
  • Пляж Berawaоколо 6 мин2,1 км
  • Пляж Cangguоколо 9 мин3,2 км
  • Echo Beachоколо 12 мин4,9 км
  • Пляж Pererenanоколо 14 мин6 км
  • Пляж Sesehоколо 15 мин7,3 км
  • Пляж Kutaоколо 20 мин8,7 км
  • Пляж Uluwatuоколо 55 мин28 км

Школы

  • Canggu Community School (CCS)меньше 5 мин0,7 км
  • Lycée Français de Baliменьше 5 мин0,7 км
  • ProEd Global School, Umalasменьше 5 мин1,1 км
  • ProEd Global School, Nuanu Campusоколо 25 мин11 км
  • Green School Baliоколо 40 мин21 км

Районы

  • Berawaоколо 5 мин1,7 км
  • Cangguоколо 9 мин3,6 км
  • Seminyakоколо 10 мин4 км
  • Pererenanоколо 12 мин5,1 км
  • Sesehоколо 15 мин7,3 км
  • Cemagiоколо 20 мин8,7 км
  • Kuta / Legianоколо 20 мин8,7 км
  • Sanurоколо 40 мин19 км
  • Uluwatu / Pecatuоколо 50 мин26 км

Аэропорт

  • Аэропорт Ngurah Rai (DPS)около 30 мин14 км

Примерное время на байке вне часа пик, расстояние по дорогам от отмеченного на карте местоположения. С 7:00 до 9:00 и с 16:00 до 19:00 закладывайте больше времени.

Полезные статьи

20 млрд IDR
WhatsApp