土地出售 · Kedungu
Nivata Residence 250 m² 永久产权土地,Ciputra Beach Resort – Tabanan
买方税费 ≈ 1.74亿印尼盾 (6%)
- BPHTB 产权转让税 5%
- 1.45亿印尼盾
- 公证及土地局费用 ≈ 1%
- 2900万印尼盾
- 总价（含买方税费）
- 30.74亿印尼盾
此为估算。BPHTB 由买方按官方评估价值缴纳，并可扣除少量地方免税额度；卖方缴纳 2.5% 的所得税。最终金额以公证人确认为准。
- 产权类型
- 永久产权
- 土地面积
- 2.5公亩
- 规划分区
- 粉色区域
- 折合 m²
- 250 m²
房源介绍
位于 Nivata Residence 的可即刻动工住宅用地。Nivata Residence 是 Ciputra Beach Resort 内的高端组团之一,该度假社区为海滨封闭式社区,坐落于 Tabanan Kediri 的 Pangkung Tibah。
土地面积 250 m²(10 x 25 m),产权为永久产权(SHM)。产权清晰,无抵押或贷款,2026 年土地税(PBB)已缴清。土地规划为住宅用地,非常适合建造私人住宅或别墅。
Nivata 由印度尼西亚知名建筑师事务所 Hadiprana 设计,Ciputra Beach Resort 由印度尼西亚领先开发商之一 Ciputra Group 开发。住户可享用私人海滩(海浪适合冲浪)、会所、游泳池、儿童泳池、儿童游乐场和健身房,一切都位于安全、维护良好的社区内。
距 Kedungu 海滩约 2 km,距 Tanah Lot 约 3.5 km,驾车前往 Canggu 也十分便捷。
房产详情
土地面积:250 m²(10 x 25 m)
产权:永久产权(SHM)
用地规划:住宅
社区服务费:约 Rp 832.500 每月
建筑:须符合 Ciputra 社区的建设规范
价格:Rp 29 亿
永久产权仅限印度尼西亚公民持有。外国买家请联系我们,共同探讨可行的方案。
如需了解更多信息或预约看房,请联系 Richter Real Estate Bali。
自动翻译
- 区域
- Kedungu
- 房源编号
- LS-3007
法律与许可
- 产权证书
- SHM (Hak Milik) · 永久产权（Freehold）
- 规划分区
- 粉色区域旅游各分区的含义
- 进出道路
- 宽 4 m
房源上线前，我们会与业主核实产权证书和各项许可。在支付任何款项之前，请务必让您自己的公证人核验所有文件。
房源特色
- 可通车
- 已通电
- 已通水
- 地势平坦
- 位置安静
位置
阴影圆圈标示的是房源在 Kedungu 的大致位置。安排看房时，我们会告知您确切地址。
摩托车出行时间
海滩
- 最近海滩Kedungu 海滩约7分钟2.2 km
- Seseh 海滩约25分钟11 km
- Pererenan 海滩约25分钟12 km
- Echo 海滩约25分钟13 km
- Canggu 海滩约30分钟15 km
- Berawa 海滩约35分钟17 km
- Petitenget 海滩约40分钟20 km
- Kuta 海滩约55分钟28 km
- Uluwatu 海滩约 1.5 小时40 km
学校
- ProEd Global School, Nuanu Campus约15分钟7 km
- ProEd Global School, Umalas约35分钟18 km
- Canggu Community School (CCS)约35分钟18 km
- Lycée Français de Bali约35分钟19 km
- Green School Bali约45分钟24 km
周边区域
- Cemagi约20分钟9.2 km
- Seseh约25分钟11 km
- Pererenan约25分钟13 km
- Canggu约30分钟14 km
- Berawa约35分钟16 km
- Umalas约40分钟19 km
- Seminyak约45分钟23 km
- Kuta / Legian约55分钟28 km
- Sanur约70分钟37 km
- Uluwatu / Pecatu约 1.5 小时39 km
机场
- 伍拉·赖国际机场（DPS）约60分钟32 km
按非高峰时段骑摩托车、从地图上的大致位置沿道路行驶估算。早上7至9点和下午4至7点请预留更多时间。
实用指南
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