Terrain de 104,5 are en bord de rivière avec vue sur le coucher du soleil à Tumbak Bayuh, Pererenan – Leasehold

Terrain de 104,5 are en bord de rivière avec vue sur le coucher du soleil à Tumbak Bayuh, Pererenan – Leasehold

Cette propriété leasehold rare de 104,5 are (10 450 m²) à Tumbak Bayuh, Pererenan s'étend de la route principale jusqu'à la rivière. C'est le seul terrain de la zone qui réunit vue sur le coucher du soleil, accès à la rivière, ceinture verte protégée au-delà de la rivière, et zonage rose comme jaune. Il offre ainsi une opportunité exceptionnelle pour un resort, un projet hôtelier, un ensemble résidentiel ou un domaine privé.

La partie avant du terrain, proche de la route principale, est classée en zone rose (commerces et services) et convient parfaitement à un usage commercial ou de vente au détail. Le reste du terrain est classé en zone jaune (résidentiel de faible densité) et descend jusqu'à la rivière, où il s'ouvre sur des vues sur le coucher du soleil au-dessus de la rivière et de la ceinture verte au-delà, protégée de toute construction future.

Le bail a encore 34,5 ans à courir, avec un droit de prolongation prioritaire pour le preneur.

Caractéristiques principales :
• Superficie totale du terrain : 104,5 are (10 450 m²)
• Bord de rivière avec vue sur le coucher du soleil
• Vue sur une ceinture verte protégée de l'autre côté de la rivière
• Zone rose (commerces et services) sur la partie avant, près de la route principale
• Zone jaune (résidentiel de faible densité) sur le reste du terrain
• Accès à la route principale
• Idéal pour un resort, un projet hôtelier, résidentiel ou mixte

Détails du leasehold :
• 34,5 ans restants
• Droit de prolongation prioritaire

Prix :
• IDR 25 000 000 par are et par an pour la totalité des 104,5 are
• Parcelles plus petites : environ IDR 30 000 000 par are et par an

Conditions de vente :
• Le terrain en bord de rivière n'est disponible que dans sa totalité, soit 104,5 are, en une seule transaction.
• La partie avant (la zone rose et le terrain situé directement derrière, sans accès à la rivière) peut être proposée en parcelle plus petite sur demande.

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