Santara Villas Resort au complet – hôtel de charme en exploitation à Ubud

Santara Villas Resort est un hôtel de charme en exploitation à Singakerta, Ubud, à seulement 10 minutes du centre d'Ubud. L'ensemble du resort est à vendre : les deux bâtiments, avec la grande villa Santara Sunset…

SV-2008 · Ubud

Santara Villas Resort est un hôtel de charme en exploitation à Singakerta, Ubud, à seulement 10 minutes du centre d'Ubud. L'ensemble du resort est à vendre : les deux bâtiments, avec la grande villa Santara Sunset Reserve et les trois townhouses Deluxe de Santara Elements Resort. Cela représente quatre unités locatives avec quatre piscines privées, toutes entièrement meublées et accueillant déjà des clients.

Santara Sunset Reserve est une villa de 2 chambres sur deux niveaux, avec deux salles de bains équipées de baignoires, des toilettes invités séparées, une piscine privée de 21 m², un jardin privé, une douche extérieure à l'eau chaude, une cuisine équipée et une TV.

Santara Elements Resort comprend trois townhouses Deluxe, chacune avec sa propre entrée, deux niveaux et une piscine privée d'environ 12 m². Chaque unité dispose d'une chambre principale et d'une chambre plus petite avec un lit simple et un espace de travail, d'une cuisine équipée, d'une TV et d'une douche extérieure à l'eau chaude.

Le resort a été achevé en mars 2026 et accueille des clients depuis mai 2026, avec des réservations via Booking.com, Airbnb et d'autres canaux, et une qualité de service attestée par les avis des clients. Une société de gestion est incluse, et une présentation investisseur comprenant les chiffres financiers et les taux d'occupation est disponible sur demande. Le resort offre également un grand parking et la vidéosurveillance.

Caractéristiques principales : • Hôtel de charme complet en exploitation • 4 unités locatives avec 4 piscines privées • 8 chambres au total • Santara Sunset Reserve : villa de 2 chambres, 2 salles de bains avec baignoires et toilettes invités, piscine de 21 m², jardin privé • Santara Elements Resort : 3 townhouses Deluxe avec entrées indépendantes, piscine d'environ 12 m² chacune • Cuisines équipées, TV et douches extérieures à l'eau chaude dans chaque unité • Entièrement meublé et opérationnel • Surface du terrain : environ 580 m² d'espaces privatifs (250 m² villa + environ 330 m² townhouses) • Surface bâtie : environ 332 m² (170 m² villa + 162 m² townhouses) • Grand parking et vidéosurveillance • Environ 10 minutes du centre d'Ubud

Détails de l'activité : • Bâtiments achevés en mars 2026 • Accueil de clients depuis mai 2026 • Exploitation locative établie via Booking.com, Airbnb et d'autres canaux • Société de gestion incluse • Présentation investisseur avec chiffres financiers et taux d'occupation disponible

Bail et informations juridiques : • Environ 27 ans restants sur le bail (contrat commencé en mars 2023) • Option de prolongation principale : 20 ans • Zonage : décrit comme zone jaune • PBG : demande en cours (inspection des autorités effectuée, délivrance finale non encore confirmée) • SLF : demande en cours (certificat final non encore confirmé) • Enregistrement d'entreprise NIB obtenu ; licence d'activité d'hébergement en cours de traitement • Électricité : 7,7 kW actuellement raccordés, avec une ligne électrique dédiée installée pouvant aller jusqu'à 20 kW • Eau : eau de puits (trois puits sur place, un seul actuellement utilisé) • Le terrain exact inclus dans la vente, y compris le parking et les parties communes, sera à confirmer d'après les documents du bail et le plan du site

Prix : USD 614,000 / IDR 10,929,200,000 Bail (leasehold).

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