Villa à vendre · Berawa

Villa meublée de 3 chambres avec piscine sur deux niveaux à Berawa – bail de 23 ans à vendre

Réf. SV-2013Disponible
4,54 milliards IDRPrix demandé 250 000 $US≈ 197,2 millions IDR par année de bail
Frais d’acquisition ≈ 45,4 millions IDR (1%)
Frais de notaire et frais juridiques ≈ 1%
45,4 millions IDR
Prix, frais d’acquisition compris
4,58 milliards IDR

Estimation indicative. Un bail n’est pas soumis à la taxe de mutation BPHTB ; l’impôt de 10 % sur les revenus locatifs du bail est normalement payé par le propriétaire. Votre notaire confirmera les montants définitifs.

Régime de propriété
Bail (leasehold) · 23 ans
Surface du terrain
1,88 are
Surface bâtie
200 m²
Chambres
3
Salles de bain
4

À propos de ce bien

Cette villa de 3 chambres entièrement meublée se déploie sur deux niveaux à Berawa, avec un espace de vie entièrement fermé, une piscine privée et un balcon donnant sur les rizières. C'est une maison de famille confortable ou un investissement locatif solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Bali.

Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, et l'une d'elles est équipée d'une baignoire. Chaque chambre communique à l'intérieur avec le salon, et un vaste dressing ainsi que des toilettes invités apportent un confort supplémentaire. La cuisine et le séjour sont entièrement fermés, mais peuvent s'ouvrir pour profiter d'une vie intérieure-extérieure : vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée.

À l'extérieur, la piscine privée est dotée d'une barrière de sécurité pour les enfants, ce qui la rend idéale pour les familles. Une grande buanderie avec espace de rangement, un stationnement pour une voiture et des deux-roues, ainsi qu'un solide raccordement électrique de 7,700 VA apportent un confort au quotidien. Le PBG (permis de construire) a été traité.

Points forts :
• Répartie sur 2 niveaux
• 3 chambres, toutes avec salle de bains privative
• Toutes les chambres communiquent à l'intérieur avec le salon
• Vaste dressing
• Toilettes invités
• Cuisine et séjour entièrement fermés, pouvant s'ouvrir pour une vie intérieure-extérieure
• Entièrement meublée
• Piscine privée avec barrière de sécurité pour les enfants
• Grande buanderie et espace de rangement
• Stationnement pour une voiture et des deux-roues
• Électricité : 7,700 VA
• PBG (permis de construire) traité
• Surface du terrain : 187.5 m² (1.875 are)
• Surface construite : 200 m²
• 8 minutes (2,8 km) de la plage de Canggu

Détails du bail :
• Bail de 23 ans
• Option de prolongation disponible

Prix : USD 250,000 / IDR 4,500,000,000
Bail (leasehold), 23 ans.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Traduit automatiquement

Surface du terrain
188 m² · 2 018 sq ft
Ameublement
Entièrement meublé
Zonage
Zone orange
Secteur
Berawa
Référence
SV-2013

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Salon fermé
  • Chambres accessibles par l’intérieur
  • Débarras
  • Abri voiture / parking
  • Aucun chantier à proximité

Localisation

Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Berawa. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.

Voir le secteur sur Google Maps

Temps de trajet en scooter

Plages

  • Plage la plus prochePlage de Berawaenviron 8 min2,9 km
  • Plage de Cangguenviron 9 min3,2 km
  • Echo Beachenviron 11 min4,3 km
  • Plage de Petitengetenviron 11 min4,3 km
  • Plage de Pererenanenviron 13 min5,2 km
  • Plage de Sesehenviron 15 min6,4 km
  • Plage de Kutaenviron 25 min11 km
  • Plage d’Uluwatuenviron 60 min31 km

Écoles

  • ProEd Global School, Umalasmoins de 5 min1,2 km
  • Lycée Français de Balienviron 6 min1,9 km
  • Canggu Community School (CCS)environ 6 min1,9 km
  • ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 20 min9,3 km
  • Green School Balienviron 35 min18 km

Quartiers

  • Umalasenviron 6 min2,2 km
  • Cangguenviron 7 min2,5 km
  • Pererenanenviron 9 min3,6 km
  • Sesehenviron 14 min6 km
  • Seminyakenviron 15 min6,3 km
  • Cemagienviron 15 min7,4 km
  • Kuta / Legianenviron 25 min11 km
  • Sanurenviron 40 min20 km
  • Uluwatu / Pecatuenviron 55 min29 km

Aéroport

  • Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 35 min16 km

Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.

Guides utiles

4,54 milliards IDR
WhatsApp