Villa à vendre · Berawa
Villa meublée de 3 chambres avec piscine sur deux niveaux à Berawa – bail de 23 ans à vendre
Frais d’acquisition ≈ 45,4 millions IDR (1%)
- Frais de notaire et frais juridiques ≈ 1%
- 45,4 millions IDR
- Prix, frais d’acquisition compris
- 4,58 milliards IDR
Estimation indicative. Un bail n’est pas soumis à la taxe de mutation BPHTB ; l’impôt de 10 % sur les revenus locatifs du bail est normalement payé par le propriétaire. Votre notaire confirmera les montants définitifs.
- Régime de propriété
- Bail (leasehold) · 23 ans
- Surface du terrain
- 1,88 are
- Surface bâtie
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
À propos de ce bien
Cette villa de 3 chambres entièrement meublée se déploie sur deux niveaux à Berawa, avec un espace de vie entièrement fermé, une piscine privée et un balcon donnant sur les rizières. C'est une maison de famille confortable ou un investissement locatif solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Bali.
Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, et l'une d'elles est équipée d'une baignoire. Chaque chambre communique à l'intérieur avec le salon, et un vaste dressing ainsi que des toilettes invités apportent un confort supplémentaire. La cuisine et le séjour sont entièrement fermés, mais peuvent s'ouvrir pour profiter d'une vie intérieure-extérieure : vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée.
À l'extérieur, la piscine privée est dotée d'une barrière de sécurité pour les enfants, ce qui la rend idéale pour les familles. Une grande buanderie avec espace de rangement, un stationnement pour une voiture et des deux-roues, ainsi qu'un solide raccordement électrique de 7,700 VA apportent un confort au quotidien. Le PBG (permis de construire) a été traité.
Points forts :
• Répartie sur 2 niveaux
• 3 chambres, toutes avec salle de bains privative
• Toutes les chambres communiquent à l'intérieur avec le salon
• Vaste dressing
• Toilettes invités
• Cuisine et séjour entièrement fermés, pouvant s'ouvrir pour une vie intérieure-extérieure
• Entièrement meublée
• Piscine privée avec barrière de sécurité pour les enfants
• Grande buanderie et espace de rangement
• Stationnement pour une voiture et des deux-roues
• Électricité : 7,700 VA
• PBG (permis de construire) traité
• Surface du terrain : 187.5 m² (1.875 are)
• Surface construite : 200 m²
• 8 minutes (2,8 km) de la plage de Canggu
Détails du bail :
• Bail de 23 ans
• Option de prolongation disponible
Prix : USD 250,000 / IDR 4,500,000,000
Bail (leasehold), 23 ans.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Traduit automatiquement
- Surface du terrain
- 188 m² · 2 018 sq ft
- Ameublement
- Entièrement meublé
- Zonage
- Zone orange
- Secteur
- Berawa
- Référence
- SV-2013
Aspects juridiques et permis
- Durée restante du bail
- 23 ans
- Prolongation
- prolongation au tarif du marché
- Permis de construire (PBG)
- Délivré
- Zonage
- Zone orangeCommerce et habitatCe que signifient les zones
- Électricité
- 7,7 kVA
- Accès routier
- 4 m de large
Nous vérifions le titre de propriété et les permis avec le propriétaire avant toute mise en ligne. Faites toutefois vérifier chaque document par votre propre notaire avant tout paiement.
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Salon fermé
- Chambres accessibles par l’intérieur
- Débarras
- Abri voiture / parking
- Aucun chantier à proximité
Localisation
Le cercle ombré indique l’emplacement approximatif à Berawa. Nous vous communiquons l’adresse exacte lorsque nous organisons votre visite.
Temps de trajet en scooter
Plages
- Plage la plus prochePlage de Berawaenviron 8 min2,9 km
- Plage de Cangguenviron 9 min3,2 km
- Echo Beachenviron 11 min4,3 km
- Plage de Petitengetenviron 11 min4,3 km
- Plage de Pererenanenviron 13 min5,2 km
- Plage de Sesehenviron 15 min6,4 km
- Plage de Kutaenviron 25 min11 km
- Plage d’Uluwatuenviron 60 min31 km
Écoles
- ProEd Global School, Umalasmoins de 5 min1,2 km
- Lycée Français de Balienviron 6 min1,9 km
- Canggu Community School (CCS)environ 6 min1,9 km
- ProEd Global School, Nuanu Campusenviron 20 min9,3 km
- Green School Balienviron 35 min18 km
Quartiers
- Umalasenviron 6 min2,2 km
- Cangguenviron 7 min2,5 km
- Pererenanenviron 9 min3,6 km
- Sesehenviron 14 min6 km
- Seminyakenviron 15 min6,3 km
- Cemagienviron 15 min7,4 km
- Kuta / Legianenviron 25 min11 km
- Sanurenviron 40 min20 km
- Uluwatu / Pecatuenviron 55 min29 km
Aéroport
- Aéroport Ngurah Rai (DPS)environ 35 min16 km
Estimation en scooter hors heures de pointe, distance par la route depuis l’emplacement approximatif indiqué sur la carte. Prévoyez davantage de temps de 7 h à 9 h et de 16 h à 19 h.
Guides utiles
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