Seseh · Bali
Земля на продажу в Seseh
Desa Adat Seseh, Desa Cemagi, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
Формально Seseh — не отдельная деревня. Это пляж и desa adat (традиционная деревня) в составе Desa Cemagi, в которую входят также традиционные деревни Cemagi, Mengening и Sogsogan. Официальные границы деревень относят пляж Seseh к Cemagi, хотя его часто описывают как часть соседнего Munggu. Широкий пляж обращен на юг, к Индийскому океану. Здесь пока тихо, поэтому место кажется более уединенным.
Этот район лежит между Pererenan и Cemagi, а за побережьем — рисовые поля. Жители строят гестхаусы и сдают землю в аренду под виллы, а повседневная жизнь по-прежнему вращается вокруг banjar и храмов. Пляж Seseh меньше чем в 5 минутах на мотобайке от центра района, по нашей оценке, и кампус Nuanu школы ProEd тоже рядом. Seseh подойдет серферам, тем, кто каждый день гуляет по пляжу, и семьям из Nuanu, которые предпочитают тишину близости всех магазинов.
Большая часть земли за пляжем — рисовые поля. С начала 2026 года Perda Bali 4/2026 строго контролирует их перевод, а участки у берега подпадают под пляжный отступ не менее 100 м от линии максимального прилива. План Badung действительно размещает туристические зоны в районе Mengwi. Но только официальная карта покажет, входит ли участок в такую зону, поэтому запросите зону письменно.
В Seseh сейчас ничего нет
Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
Вопросы о Seseh
- Сколько стоит ар земли в Seseh?
- Цены на землю сильно зависят от зонирования, подъезда и вида; спросите нас о текущих ценах в Seseh.
- Что означают цвета зонирования?
- На Бали зоны называют по цветам: зелёная — сельхозземли, жёлтая — жилая застройка, оранжевая — смешанная (жильё и бизнес), розовая — туризм, красная — коммерция. Это рыночные прозвища, а не юридические названия, и цвета на картах различаются, поэтому решает зона в официальном плане территориального развития для конкретного участка. В каждом объявлении о земле указана зона; наш гид по зонированию объясняет, как её проверить.
- Земля в фрихолд или лизхолд?
- Фрихолд (Hak Milik) могут держать только граждане Индонезии или компания; лизхолд — зарегистрированная аренда на фиксированный срок. В Seseh распространены оба варианта.
- К кому обратиться по Seseh?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Seseh. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Cemagi · Pantai Lima · Pererenan · Nyanyi · Все районы