Сколько стоит земля в долгосрочную аренду на Бали?

Сейчас наши участки в аренду стоят от IDR 5.5 million до IDR 47.25 million за сотку в год (5 в наличии), на срок от 18 до 30 лет. Весь срок обычно оплачивается вперёд, поэтому для общей суммы умножьте на сотки и годы.

Почему земля в аренду оценивается за сотку в год?

Потому что так сравнивают участки разной площади и с разным сроком аренды. Участок 10 соток на 25 лет по 7 млн IDR за сотку в год стоит 1,75 млрд IDR за весь срок.

Может ли иностранец арендовать землю на Бали?

Да, на своё имя: аренда земли (Hak Sewa) — это договор с владельцем, а не собственность на землю. Аренда оформляется нотариально, и на участке можно строить с согласия владельца и с разрешением на строительство (PBG).

Что происходит по окончании аренды?

Земля и всё построенное на ней возвращаются владельцу, если аренду не продлить. Большинство аренд — на 25–30 лет; в хорошем договоре есть пункт о продлении с ценой или способом её определения. Стройте достаточно рано, чтобы пользоваться виллой большую часть срока.

Кто сопровождает меня при покупке?

Мы рядом с вами от просмотра до сделки: переговоры о цене, проверка с нотариусом, этапы оплаты и передача, а после покупки можем сдавать объект за вас.

Участки на продажу

Земля в долгосрочную аренду (leasehold) на Бали

Участки в долгосрочную аренду по всему Бали, с нашим фокусом на юго-западном побережье. Цена за сотку в год, как их и сравнивают покупатели, и зонирование в каждом объявлении.

Долгосрочная аренда земли на Бали

Аренда земли — самый распространённый способ построить виллу на Бали: вы арендуете участок на 25–30 лет на своё имя, платите за весь срок вперёд и строите по разрешению. Каждый участок мы оцениваем за сотку в год, как их и сравнивают покупатели; общая сумма за весь срок тоже указана в объявлении. Хорошая аренда содержит пункт о продлении и позволяет продать оставшиеся годы.

Земля в аренду по деревням: Buduk (2) · Padonan (1) · Pererenan (1) · Tumbak Bayuh (1)

Вопросы о земле в аренду

Сколько стоит земля в долгосрочную аренду на Бали?: Сейчас наши участки в аренду стоят от 5,5 млн IDR до 47,3 млн IDR за сотку в год (5 в наличии), на срок от 18 до 30 лет. Весь срок обычно оплачивается вперёд, поэтому для общей суммы умножьте на сотки и годы.
Почему земля в аренду оценивается за сотку в год?: Потому что так сравнивают участки разной площади и с разным сроком аренды. Участок 10 соток на 25 лет по 7 млн IDR за сотку в год стоит 1,75 млрд IDR за весь срок.
Может ли иностранец арендовать землю на Бали?: Да, на своё имя: аренда земли (Hak Sewa) — это договор с владельцем, а не собственность на землю. Аренда оформляется нотариально, и на участке можно строить с согласия владельца и с разрешением на строительство (PBG).
Что происходит по окончании аренды?: Земля и всё построенное на ней возвращаются владельцу, если аренду не продлить. Большинство аренд — на 25–30 лет; в хорошем договоре есть пункт о продлении с ценой или способом её определения. Стройте достаточно рано, чтобы пользоваться виллой большую часть срока.
Кто сопровождает меня при покупке?: Мы рядом с вами от просмотра до сделки: переговоры о цене, проверка с нотариусом, этапы оплаты и передача, а после покупки можем сдавать объект за вас.