Santara Sunset Reserve – Ubud 已运营的2卧室泳池别墅

Santara Sunset Reserve 是一栋家具齐全、已投入运营的2卧室别墅，属于 Santara Villas Resort，这是位于 Ubud Singakerta 的精品酒店。别墅距 Ubud 市中心仅10分钟车程，目前已在接待住客，是一项可直接接手、租赁运营已成熟的投资项目。 别墅分为两层，设有两间带浴缸的浴室以及一间独立的访客洗手间。厨房设备齐全，别墅配有电视和全套家具，从第一天起即可继续运营。户外设有21…

SV-2007 · Ubud

Santara Sunset Reserve 是一栋家具齐全、已投入运营的2卧室别墅，属于 Santara Villas Resort，这是位于 Ubud Singakerta 的精品酒店。别墅距 Ubud 市中心仅10分钟车程，目前已在接待住客，是一项可直接接手、租赁运营已成熟的投资项目。

别墅分为两层，设有两间带浴缸的浴室以及一间独立的访客洗手间。厨房设备齐全，别墅配有电视和全套家具，从第一天起即可继续运营。户外设有21 m²的私人泳池、私人花园以及配热水的户外淋浴。

度假村于2026年3月竣工，自2026年5月起开始接待住客，通过 Booking.com、Airbnb 及其他渠道接受预订，服务质量亦有住客评价作为支撑。物业包含管理公司，并可应要求提供含财务及入住率数据的投资者介绍资料。度假村还设有大型停车区和闭路监控。

主要特点： • 家具齐全，已投入运营 • 2间卧室，共2层 • 2间带浴缸的浴室，另有独立访客洗手间 • 私人泳池（21 m²） • 私人花园 • 配热水的户外淋浴 • 配套齐全的厨房和电视 • 土地面积：250 m² • 建筑面积：170 m² • 距 Ubud 市中心约10分钟

经营详情： • 建筑于2026年3月竣工 • 自2026年5月起接待住客 • 通过 Booking.com、Airbnb 及其他渠道已建立成熟的租赁运营 • 包含管理公司 • 可提供含财务及入住率数据的投资者介绍资料 • 大型停车区和闭路监控

租赁权（leasehold）及法律详情： • 租约剩余约27年（协议始于2023年3月） • 主要续租选项：20年 • 土地分区：据称为黄色区域 • PBG：申请办理中（政府检查已完成，最终颁发尚未确认） • SLF：申请办理中（最终证书尚未确认） • 已取得 NIB 营业登记；住宿业务许可证正在办理中 • 电力：整个园区目前接入7.7 kW，并已安装可达20 kW的专用电力线路 • 水源：井水（现场有三口井，目前使用其中一口） • 出售包含的确切土地范围（包括停车区和公共区域）须对照租赁文件和场地平面图予以确认

价格：USD 245,000 / IDR 4,361,000,000 租赁权（Leasehold）。

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