别墅出售 · Umalas
乌玛拉斯带热带花园的5卧室泳池别墅(含家具)– 永久产权出售
买方税费 ≈ 12亿印尼盾 (6%)
- BPHTB 产权转让税 5%
- 10亿印尼盾
- 公证及土地局费用 ≈ 1%
- 2亿印尼盾
- 总价(含买方税费)
- 212亿印尼盾
此为估算。BPHTB 由买方按官方评估价值缴纳,并可扣除少量地方免税额度;卖方缴纳 2.5% 的所得税。最终金额以公证人确认为准。
- 产权类型
- 永久产权
- 土地面积
- 8.6公亩
- 建筑面积
- 400 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 6
- 泳池
- 11 × 3 m · 33 m²
- 建成年份
- 2014
房源介绍
这栋5卧室别墅位于Umalas,坐落在8.6 are的永久产权土地上,配备全套家具,宽敞的居住空间与大片葱郁的热带花园相得益彰,所有空间均在同一层。别墅建于2014年,2020年翻新,拥有PBG、SLF和Pondok Wisata许可证,既可作为家庭住宅,也可作为持证度假租赁房源。
花园中央是一座四面开敞的巴厘岛式凉亭,高大的木质屋顶下设有休闲区和用餐区,四周环绕着雕花石墙。封闭式客厅于2020年翻新,分为用餐区和电视休闲区,旁边是配有烤箱、设备齐全的厨房。另有一处带烧烤设施的有顶户外用餐区,方便您在户外享用晚餐;细长的泳池配有日光躺椅,成年鸡蛋花树为其遮荫。
五间卧室均为高挑的木质拱形天花板,大面积玻璃门通向绿意盎然的花园。主卧套房设有两间独立的衣帽间、专属工作区和带浴缸的浴室,第二间卧室同样配有浴缸。所有浴室和露台均于2020年翻新,采用天然石材装饰。别墅还配有带洗衣区的员工房,以及可停放2辆汽车和数辆摩托车的有顶车库。
业主即将与一家别墅管理公司合作开始日租业务。目前没有长期租客,因此别墅可随时交付给买家。
Umalas是一个安静、绿意盎然的住宅区,距离Batu Belig海滩、Berawa、Canggu Community School和Lycée Français de Bali仅需几分钟。
主要特点
• 永久产权
• 5间卧室,6间浴室
• 土地8.6 are(860 m²),建筑面积约400 m²
• 单层布局
• 2014年建成,2020年翻新
• 配备全套家具
• 私人泳池,约11 x 4 m
• 大型热带花园,种有成年鸡蛋花树
• 四面开敞的巴厘岛式凉亭,设有休闲区和用餐区
• 封闭式客厅,设独立用餐区和电视休闲区
• 设备齐全的厨房,配烤箱
• 带烧烤设施的有顶户外用餐区
• 高挑的木质拱形天花板
• 主卧套房,设两间衣帽间、工作区和浴缸
• 第二间卧室带浴缸
• 所有卧室均可欣赏花园景色
• 带洗衣区的员工房
• 可停放2辆汽车和数辆摩托车的有顶车库
• PBG、SLF和Pondok Wisata许可证
• 粉色区域(旅游)
• 15 kVA电力,井水供水
价格:IDR 200亿,永久产权(可议价)
欢迎联系我们预约看房或了解更多信息。
自动翻译
- 土地面积
- 860 m² · 9,257 平方英尺
- 家具配置
- 家具齐全
- 规划分区
- 粉色区域
- 区域
- Umalas
- 房源编号
- SV-2015
法律与许可
- 产权证书
- SHM (Hak Milik) · 永久产权(Freehold)
- 建筑许可证(PBG)
- 已取得
- 建筑使用合格证(SLF)
- 已取得
- 出租许可证
- 已取得
- 规划分区
- 粉色区域旅游各分区的含义
- 电力
- 15.5 kVA
- 供水
- 井水
- 进出道路
- 宽 4 m
房源上线前,我们会与业主核实产权证书和各项许可。在支付任何款项之前,请务必让您自己的公证人核验所有文件。
视频导览
看房前,先在线游览房源。
实地一镜到底拍摄,未经剪辑或布置,让您看到房产最真实的样子。
房源特色
- 泳池
- 花园
- 封闭式客厅
- 储藏室
- 员工房
- 车棚/停车位
位置
阴影圆圈标示的是房源在 Umalas 的大致位置。安排看房时,我们会告知您确切地址。
摩托车出行时间
海滩
- 最近海滩Batu Belig 海滩5分钟以内1.2 km
- Petitenget 海滩约6分钟1.8 km
- Berawa 海滩约6分钟2.1 km
- Canggu 海滩约9分钟3.2 km
- Echo 海滩约12分钟4.9 km
- Pererenan 海滩约14分钟6 km
- Seseh 海滩约15分钟7.3 km
- Kuta 海滩约20分钟8.7 km
- Uluwatu 海滩约55分钟28 km
学校
- Canggu Community School (CCS)5分钟以内0.7 km
- Lycée Français de Bali5分钟以内0.7 km
- ProEd Global School, Umalas5分钟以内1.1 km
- ProEd Global School, Nuanu Campus约25分钟11 km
- Green School Bali约40分钟21 km
周边区域
- Berawa约5分钟1.7 km
- Canggu约9分钟3.6 km
- Seminyak约10分钟4 km
- Pererenan约12分钟5.1 km
- Seseh约15分钟7.3 km
- Cemagi约20分钟8.7 km
- Kuta / Legian约20分钟8.7 km
- Sanur约40分钟19 km
- Uluwatu / Pecatu约50分钟26 km
机场
- 伍拉·赖国际机场(DPS)约30分钟14 km
按非高峰时段骑摩托车、从地图上的大致位置沿道路行驶估算。早上7至9点和下午4至7点请预留更多时间。


