Kaba-Kaba · Bali
Terrenos en venta en Kaba-Kaba
Desa Kaba-Kaba, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan
En el corazón de Kaba-Kaba está Puri Gede Kaba-Kaba, un palacio real que todavía sigue los conceptos tradicionales de diseño balinés Sanga Mandala (la distribución de un recinto) y Asta Kosala Kosali (las reglas para los edificios). Es un atractivo cultural muy conocido de Tabanan, y amplios arrozales se extienden alrededor del pueblo, buenos para pasear y andar en bicicleta. Kaba-Kaba es un pueblo del distrito de Kediri, en la regencia de Tabanan, situado en el interior entre Buwit y Cepaka.
Ya en 2019 la regencia había declarado a Kaba-Kaba pueblo turístico (desa wisata), gestionado por un grupo turístico local. En el día a día, los arrozales son el paisaje, con villas y casas del pueblo entre ellos. Para casi todo necesitas vehículo: el centro de Canggu y las playas más cercanas, Seseh y Pererenan, están a unos 20 minutos cada uno en moto fuera de las horas de mayor tráfico, según nuestra estimación. Kaba-Kaba es para quien quiere espacio, vistas a los arrozales y cultura de pueblo, y no le importa conducir hasta la playa y las tiendas. Encaja menos con quien quiere ir a pie a cafés o al mar.
Gran parte de Kaba-Kaba es arrozal, y las tierras agrícolas, incluidas las tierras protegidas LP2B, están estrictamente controladas por la Perda Bali 4/2026, con penas de prisión según la ley nacional por convertir tierras LP2B. Comprueba la zona, el acceso legal por carretera y cualquier franja de protección de río antes de hacer una oferta.
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Preguntas sobre Kaba-Kaba
- ¿Cuánto cuesta el are de terreno en Kaba-Kaba?
- El precio del terreno depende mucho de la zonificación, el acceso y las vistas; pregúntenos los precios actuales en Kaba-Kaba.
- ¿Qué significan los colores de zonificación?
- En Bali se usan apodos de colores para las zonas: verde para tierras agrícolas, amarillo para vivienda, naranja donde se mezclan viviendas y negocios, rosa para turismo y rojo para uso comercial. Son expresiones del mercado, no nombres legales, y los colores varían entre mapas, así que lo que cuenta es la zona del plan territorial oficial para la parcela concreta. Cada anuncio de terreno indica la zona; nuestra guía de zonificación explica cómo comprobarla.
- ¿Terreno en propiedad plena o en arrendamiento?
- La propiedad plena (Hak Milik) solo pueden tenerla ciudadanos indonesios o una sociedad; el arrendamiento es un alquiler registrado por un número fijo de años. Ambos son habituales en Kaba-Kaba.
- ¿Con quién hablo sobre Kaba-Kaba?
- Richter – Real Estate Bali se ocupa de Kaba-Kaba. Escriba por WhatsApp y recibirá respuesta en nuestro horario de oficina, normalmente en menos de una hora.
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