Terreno de 104,5 are junto al río con vistas al atardecer en Tumbak Bayuh, Pererenan – Leasehold

Terreno de 104,5 are junto al río con vistas al atardecer en Tumbak Bayuh, Pererenan – Leasehold

Esta excepcional propiedad leasehold de 104,5 are (10.450 m²) en Tumbak Bayuh, Pererenan se extiende desde la carretera principal hasta el río. Es el único terreno de la zona que combina vistas al atardecer, frente al río, un cinturón verde protegido al otro lado del río y zonificación rosa y amarilla, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para un resort, un proyecto hotelero, una comunidad residencial o una finca privada.

La parte delantera del terreno, cercana a la carretera principal, tiene zonificación rosa (comercial y de servicios) y es muy adecuada para comercio minorista u otros usos comerciales. El resto del terreno tiene zonificación amarilla (residencial de baja densidad) y llega hasta el río, donde se abre a vistas del atardecer sobre el río y el cinturón verde que hay más allá, protegido frente a futuras construcciones.

Al contrato de arrendamiento le quedan 34,5 años, con derecho preferente de prórroga para el arrendatario.

Características principales:
• Superficie total del terreno: 104,5 are (10.450 m²)
• Frente al río con vistas al atardecer
• Vistas a un cinturón verde protegido al otro lado del río
• Zona rosa (comercial y de servicios) en la parte delantera, cerca de la carretera principal
• Zona amarilla (residencial de baja densidad) en el resto del terreno
• Acceso desde la carretera principal
• Ideal para un resort, un proyecto hotelero, residencial o de uso mixto

Detalles del leasehold:
• Quedan 34,5 años
• Derecho preferente de prórroga

Precio:
• IDR 25.000.000 por are al año por la totalidad de los 104,5 are
• Parcelas más pequeñas: aprox. IDR 30.000.000 por are al año

Condiciones de venta:
• El terreno con frente al río solo está disponible en su totalidad, 104,5 are, en una única transacción.
• La parte delantera (la zona rosa y el terreno justo detrás, sin frente al río) puede ofrecerse como una parcela más pequeña bajo petición.

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