Villa moderne dans la jungle, 4 chambres et piscine à débordement à Ubud – Leasehold à vendre

Évadez-vous dans la jungle avec cette superbe villa moderne à Ubud, cœur culturel de Bali. Achevée en 2025 et entièrement finie, elle se situe dans une vallée fluviale luxuriante entourée de forêt tropicale, alliant design contemporain, calme absolu et intimité. C'est une résidence ou un investissement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au luxe.

La villa offre 4 chambres spacieuses et 6 salles de bains, avec des finitions soignées en marbre, bois chaleureux et éclairage d'ambiance dans toute la maison. Les chambres s'ouvrent par de grandes baies vitrées du sol au plafond sur des balcons avec vue sur la jungle, et comprennent des menuiseries intégrées sur mesure et des dressings. La salle de bains principale dispose d'une baignoire îlot, d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne avec effet pluie.

Il y a deux espaces de vie et de repas. À l'intérieur, l'élégant salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne dotée d'un grand îlot en marbre et d'un bar pour le petit-déjeuner. À l'extérieur, un vaste espace de vie et de repas couvert, avec sa propre cuisine d'été entièrement équipée, donne sur la piscine, parfait pour recevoir. À l'étage, un salon couvert et de vastes terrasses aux garde-corps en verre offrent une vue panoramique sur la cime des arbres. Pour le bien-être à domicile, vous disposez d'un sauna privé et d'un coin fitness. Une chambre de service, une buanderie et des rangements apportent un confort au quotidien.

La piscine à débordement de 4 x 14 m (56 m²) est la pièce maîtresse de la propriété : elle s'étire vers la jungle et est joliment éclairée la nuit. Une longue allée privée mène à un carport couvert, et vous pouvez accéder en voiture jusqu'à la villa. Un puissant raccordement électrique de 30 kVA alimente aisément toute la propriété. La villa est vendue entièrement meublée.

La villa est classée en zone jaune et dispose du PBG et du SLF. Le SLF indique comme usage à la fois résidence privée et hébergement hôtelier pour 20 personnes maximum. La villa n'a jamais été louée ni habitée.

Principales caractéristiques :
• Design moderne, achevée en 2025, entièrement finie
• Entièrement meublée
• 4 chambres spacieuses avec balcons et vue sur la jungle
• 6 salles de bains
• Dressings et menuiseries intégrées sur mesure
• Salle de bains principale avec baignoire îlot, double lavabo et douche à l'italienne effet pluie
• Espace de vie et de repas intérieur
• Cuisine intérieure moderne avec grand îlot en marbre et bar pour le petit-déjeuner
• Espace de vie et de repas extérieur couvert avec cuisine d'été complète
• Salon couvert à l'étage et vastes terrasses avec vue sur la cime des arbres
• Piscine à débordement (4 x 14 m / 56 m²)
• Sauna privé et coin fitness
• Chambre de service, buanderie et rangements
• Longue allée privée avec carport couvert
• Électricité : 30 kVA
• Cadre de vallée fluviale luxuriante à Ubud
• Surface du terrain : env. 909 m² (9 are)
• Surface construite : 930 m²

Leasehold et informations juridiques :
• Leasehold de 29 ans
• Première option de prolongation : 15 ans (prix fixe convenu ou nouvelle négociation)
• Prolongation suivante selon les conditions du marché, ou évaluation par un tiers en cas de désaccord
• Zonage : jaune
• PBG et SLF en place (usage SLF : résidence privée et hôtel jusqu'à 20 personnes)
• Jamais louée ni occupée

Prix : USD 1,180,000 (négociable)
Leasehold.

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