Munggu · Bali
Vila dijual di Munggu
Desa Munggu, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
Setiap Kuningan, sepuluh hari setelah hari raya Galungan, para lelaki Munggu mengusung tongkat panjang dari kayu pulet keliling desa dan menyandarkannya hingga membentuk kerucut, yang lalu dipanjat oleh peserta yang berani. Inilah Mekotek, ritual yang menurut tradisi berawal sebagai penyambutan pasukan Kerajaan Mengwi zaman dahulu yang pulang dari perang. Arak-arakan berhenti di persimpangan jalan, tempat yang diyakini warga dihuni roh jahat.
Sepanjang sisa tahun, Munggu sebagian besar adalah lahan pertanian. Sawah menutupi sebagian besar desa, dan hamparan sawah yang luas berjajar di sepanjang Jalan Raya Seseh. Munggu hanya mencapai laut di sepetak garis pantai pendek di antara Pererenan dan Cemagi. Di sana, Pantai Munggu memiliki pasir hitam, matahari terbenam, dan ombak kuat yang menarik peselancar, dan Sungai Penet dipakai untuk tubing. Di pedalaman, desa ini berbatasan dengan Kabupaten Tabanan. Dari tengah desa, pantai di Seseh dan Pererenan sekitar 12 menit dengan motor (perkiraan kami), dan Canggu kurang lebih sama jauhnya. Jadi, Munggu cocok bagi Anda yang ingin ruang lega dan kehidupan desa dalam jangkauan keduanya.
Pembeli asing biasanya memiliki vila di Munggu dengan sewa yang terdaftar (leasehold), karena Hak Milik hanya untuk warga negara Indonesia. Sebagian besar Munggu adalah lahan pertanian, jadi untuk vila yang sudah berdiri, periksa bahwa vila itu memiliki PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) dan SLF (Sertifikat Laik Fungsi), dan bahwa zona bidang tanahnya mengizinkan vila sewaan.
Tidak ada yang tersedia di Munggu saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Munggu
- Bisakah orang asing membeli vila di Munggu?
- Tidak dengan hak milik atas nama sendiri. Orang asing membeli hak sewa (biasanya 25–35 tahun dengan opsi perpanjangan) atau memegang hak milik melalui PT PMA; skema nominee ilegal dan tidak dapat ditegakkan. Panduan pembelian kami menjelaskan pilihannya.
- Berapa harga jual vila di Munggu?
- Beri tahu kami apa yang Anda cari dan kami kirimkan yang sesuai, termasuk vila yang tidak pernah tampil di situs.
- Berapa biaya pembeliannya?
- Pada pembelian hak milik, pembeli membayar BPHTB 5% atas nilai di atas NPOPTKP, penjual membayar PPh final 2,5%, serta biaya notaris dan pendaftaran sekitar 1%. Pengalihan hak sewa dikenai pajak 10% atas harga sewa, biasanya dibayar pemberi sewa. Setiap iklan menampilkan perkiraannya.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Munggu?
- Richter – Real Estate Bali menangani Munggu. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Tumbak Bayuh · Buwit · Cepaka · Nyanyi · Semua kawasan