每逢Kuningan,即Galungan节后第十天,Munggu的男人们会扛着长长的pulet木杆穿过村庄,把木杆斜靠在一起搭成锥形,勇敢的参与者会攀爬上去。这就是Mekotek。按照传统说法,这一仪式起源于迎接从战场归来的古孟威(Mengwi)王国军队。游行队伍会在路口停下,村民认为那里有恶灵栖身。
一年中的其他时候,Munggu主要是农田。稻田覆盖了村庄的大部分,Jalan Raya Seseh两旁是大片田野。Munggu只在Pererenan与Cemagi之间有一小段土地临海,那里的Munggu海滩有黑沙、日落和强劲的海浪,吸引冲浪者;Penet河上还可以玩轮胎漂流。在内陆,村庄与塔巴南(Tabanan)县接壤。按我们的估计,从村子中心骑摩托车到Seseh和Pererenan的海滩约12分钟,到仓古(Canggu)也差不多远,因此Munggu适合想要空间和乡村生活、同时方便前往两地的人。
村庄大部分是稻田,因此Munggu许多地块属于农田(常被称为绿区);自2026年初起,Perda Bali 4/2026严格管控其转用。在短短的海岸附近,适用至少100米的海滩退让距离,Penet河沿岸的土地也有河岸退让距离,因此请以书面形式确认每块地的分区和通行条件。
关于 Munggu 的常见问题
- Munggu 的土地每公亩多少钱?
- 地价很大程度取决于分区、通路和景观;请向我们询问 Munggu 的最新要价。
- 分区颜色代表什么?
- 在巴厘岛,人们用颜色来称呼分区:绿色指农田,黄色指住宅,橙色指住宅与商业混合,粉色指旅游,红色指商业。这些是市场俗称,不是法定名称,而且不同地图的颜色并不一致,真正有效的是官方空间规划中该地块的分区。每个土地房源都标明分区;我们的分区指南解释了如何核实。
- 土地是永久产权还是租赁产权?
- 永久产权(Hak Milik)只能由印尼公民或通过公司持有;租赁产权是登记在册、年限固定的租约。两种在 Munggu 都很常见。
- 关于 Munggu 该联系谁?
- Richter – Real Estate Bali 负责 Munggu。通过 WhatsApp 留言,我们会在办公时间内回复,通常一小时内。
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