Cemagi · Bali
Villas à louer à l’année à Cemagi
Desa Cemagi, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
À l’extrémité ouest de la régence de Badung, Cemagi touche Beraban, à Tabanan, où se trouvent le temple de Tanah Lot et le campus Nuanu de ProEd. Son rivage, appelé à la fois Cemagi Beach et Mengening Beach, est rocheux par endroits et connu pour ses couchers de soleil. Sur un rocher de corail au bord de l’eau se dresse Pura Gede Luhur Batu Ngaus, le principal temple de la plage, et la plage est loin de la foule, avec une ambiance plus intime qu’à Kuta ou Canggu.
À l’intérieur des terres, la majeure partie du village est en rizières. Le desa couvre aussi plusieurs desa adat (villages coutumiers), dont Cemagi, Mengening, Seseh et Sogsogan. Cemagi a été lancé comme village touristique (desa wisata) en décembre 2022, et les habitants ont commencé à ouvrir des maisons d’hôtes et à louer des terrains pour des villas. Le campus Nuanu de ProEd, dans le village voisin de Beraban, est à courte distance, ce qui rend Cemagi pratique pour les familles de cette école qui veulent un cadre rural près de la mer.
Ici, les villas se louent au mois ou avec un bail annuel. Elles conviennent aux familles du campus Nuanu de ProEd, à environ 6 minutes selon notre estimation, ou à toute personne qui préfère les rizières aux rues animées de Canggu.
Loyer annuel de 200 millions IDR à 980 millions IDR
Questions sur Cemagi
- Combien coûte une location à l’année à Cemagi ?
- En ce moment, nos locations à l’année à Cemagi vont de 200 millions IDR à 980 millions IDR par an (4 disponibles).
- Comment le loyer est-il payé ?
- Le loyer annuel se paie normalement d’avance, parfois en deux versements ; les baux pluriannuels sont souvent réglés pour toute la durée dès le départ. Un dépôt de garantie d’un à deux mois est habituel.
- Qu’est-ce qui est généralement inclus dans le loyer ?
- Les locations annuelles concernent généralement la villa seule ; le locataire paie l’électricité, l’eau, internet et souvent l’entretien de la piscine et du jardin. Les locations au mois incluent plus souvent le ménage, la piscine et le jardin. Chaque annonce précise ce qui est inclus.
- À qui m’adresser pour Cemagi ?
- Richter – Real Estate Bali s’occupe de Cemagi. Écrivez sur WhatsApp et vous aurez une réponse pendant nos heures de bureau, généralement dans l’heure.
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