Padonan · Bali

Villas à louer à l’année à Padonan

Desa Tibubeneng (Desa Adat Padonan), Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung

Padonan donne son nom au Simpang Padonan, le carrefour où se rejoignent les routes venant de Canggu, Berawa, Dalung et Kerobokan. Padonan se trouve à l’intérieur des terres, dans Desa Tibubeneng, le même village que Berawa, au nord-est des plages et au sud de Dalung. Il a aussi son propre desa adat (village coutumier), limitrophe de celui de Dalung au nord.

À l’écart du carrefour, Padonan est un quartier résidentiel qui mêle maisons balinaises, ensembles de villas et petits commerces locaux, avec des rizières encore présentes dans certaines parties des environs. C’est un quartier central plutôt qu’en bord de mer : les plages de Berawa et de Batu Bolong, la Canggu Community School et les écoles d’Umalas sont toutes à courte distance, mais beaucoup de trajets passent par ce même carrefour très fréquenté, donc l’horaire compte. Padonan convient à ceux qui veulent rejoindre aussi facilement Canggu, Berawa, Umalas et Dalung, et qui n’ont pas besoin d’aller à pied à la mer.

Padonan propose des villas au mois ou à l’année dans des ruelles résidentielles à l’écart du carrefour. Le quartier convient aux locataires qui prennent la route pour le travail, l’école ou la plage et qui veulent une base centrale.

Loyer annuel de 220 millions IDR à 320 millions IDR

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Questions sur Padonan

Combien coûte une location à l’année à Padonan ?
En ce moment, nos locations à l’année à Padonan vont de 220 millions IDR à 320 millions IDR par an (2 disponibles).
Comment le loyer est-il payé ?
Le loyer annuel se paie normalement d’avance, parfois en deux versements ; les baux pluriannuels sont souvent réglés pour toute la durée dès le départ. Un dépôt de garantie d’un à deux mois est habituel.
Qu’est-ce qui est généralement inclus dans le loyer ?
Les locations annuelles concernent généralement la villa seule ; le locataire paie l’électricité, l’eau, internet et souvent l’entretien de la piscine et du jardin. Les locations au mois incluent plus souvent le ménage, la piscine et le jardin. Chaque annonce précise ce qui est inclus.
À qui m’adresser pour Padonan ?
Richter – Real Estate Bali s’occupe de Padonan. Écrivez sur WhatsApp et vous aurez une réponse pendant nos heures de bureau, généralement dans l’heure.

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