Babakan · Bali
Vila dijual di Babakan
Banjar Babakan, Desa Canggu, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Di balik jalan-jalan pantai Canggu, beberapa kilometer ke arah pedalaman, Babakan adalah salah satu banjar yang membentuk Desa Canggu di Kecamatan Kuta Utara, Badung. Di peta, Babakan terletak di utara pusat Canggu, di antara kawasan pantai dan Padonan, lingkungan Tibubeneng di sekitar Simpang Padonan. Babakan memiliki banjar adatnya sendiri, yaitu komunitas adat yang mengurus upacara di pura dan kehidupan desa. Babakan juga termasuk desa adat yang sama dengan wilayah Canggu lainnya.
Sehari-hari, tinggal di sini berarti suasana desa dengan Canggu yang dekat. Di sepanjang jalan, rumah keluarga Bali berdampingan dengan vila-vila yang lebih baru, dan di beberapa tempat sawah masih terhampar di antaranya. Sawah ini bagian dari sistem subak yang sudah mengairi sawah Canggu secara turun-temurun. Untuk ke pantai, ke pertokoan di sepanjang Jalan Raya Canggu, atau ke sekolah internasional di Berawa dan Umalas, Anda perlu berkendara keluar, dan pada jam sibuk itu berarti ikut dalam kemacetan Canggu. Upacara adat bisa menutup jalan desa untuk sementara, jadi sediakan waktu lebih. Babakan cocok bagi Anda yang ingin layanan Canggu tetap dekat, tetapi lebih suka pulang ke jalan permukiman daripada ke jalan pantai.
Warga asing biasanya membeli secara leasehold, atau memakai Hak Pakai untuk rumah tinggal. Babakan berada di pedalaman, jadi sempadan pantai tidak berlaku. Namun, periksa zona, batas sertifikat, serta izin PBG dan SLF sebelum Anda mengambil keputusan.
Tidak ada yang tersedia di Babakan saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Babakan
- Bisakah orang asing membeli vila di Babakan?
- Tidak dengan hak milik atas nama sendiri. Orang asing membeli hak sewa (biasanya 25–35 tahun dengan opsi perpanjangan) atau memegang hak milik melalui PT PMA; skema nominee ilegal dan tidak dapat ditegakkan. Panduan pembelian kami menjelaskan pilihannya.
- Berapa harga jual vila di Babakan?
- Beri tahu kami apa yang Anda cari dan kami kirimkan yang sesuai, termasuk vila yang tidak pernah tampil di situs.
- Berapa biaya pembeliannya?
- Pada pembelian hak milik, pembeli membayar BPHTB 5% atas nilai di atas NPOPTKP, penjual membayar PPh final 2,5%, serta biaya notaris dan pendaftaran sekitar 1%. Pengalihan hak sewa dikenai pajak 10% atas harga sewa, biasanya dibayar pemberi sewa. Setiap iklan menampilkan perkiraannya.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Babakan?
- Richter – Real Estate Bali menangani Babakan. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Padonan · Tumbak Bayuh · Buduk · Dalung · Semua kawasan