Buduk · Bali
Vila dijual di Buduk
Desa Buduk, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
Jauh dari pantai, Buduk terletak di pedalaman Kecamatan Mengwi. Dalung, Abianbase, dan Tumbak Bayuh termasuk desa tetangganya. Buduk juga lebih padat permukiman dibanding desa-desa pesisir, dengan rumah-rumah yang berdekatan di sepanjang gang-gangnya. Meski begitu, sawah dan subak masih membentuk sebagian lanskapnya.
Ada satu tradisi yang menonjol. Pada Tilem Kesanga, hari bulan mati sebelum Nyepi, para pemuda dari Banjar Gunung dan Banjar Umakepuh di Desa Adat Buduk menggelar Perang Sambuk, perang ritual dengan saling melempar sabut kelapa yang terbakar. Untuk kehidupan sehari-hari, Buduk adalah tempat tinggal yang praktis, bukan alamat di tepi pantai. Pantai terdekat sekitar 20 menit dengan motor, menurut perkiraan kami, dan Green School di Abiansemal sedikit lebih jauh. Buduk cocok bagi Anda yang ingin tinggal di desa Bali yang hidup, sedikit terpisah dari jalan-jalan tersibuk Canggu.
Seperti di seluruh Bali, warga asing biasanya membeli vila di Buduk dengan sewa yang terdaftar (leasehold), karena Hak Milik hanya untuk warga negara Indonesia. Buduk berada di pedalaman, jadi sempadan pantai tidak berlaku. Namun, zona bidang tanah, sempadan sungai (jika ada), dan izin bangunan (PBG dan SLF) tetap perlu diperiksa.
Tidak ada yang tersedia di Buduk saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Buduk
- Bisakah orang asing membeli vila di Buduk?
- Tidak dengan hak milik atas nama sendiri. Orang asing membeli hak sewa (biasanya 25–35 tahun dengan opsi perpanjangan) atau memegang hak milik melalui PT PMA; skema nominee ilegal dan tidak dapat ditegakkan. Panduan pembelian kami menjelaskan pilihannya.
- Berapa harga jual vila di Buduk?
- Beri tahu kami apa yang Anda cari dan kami kirimkan yang sesuai, termasuk vila yang tidak pernah tampil di situs.
- Berapa biaya pembeliannya?
- Pada pembelian hak milik, pembeli membayar BPHTB 5% atas nilai di atas NPOPTKP, penjual membayar PPh final 2,5%, serta biaya notaris dan pendaftaran sekitar 1%. Pengalihan hak sewa dikenai pajak 10% atas harga sewa, biasanya dibayar pemberi sewa. Setiap iklan menampilkan perkiraannya.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Buduk?
- Richter – Real Estate Bali menangani Buduk. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Cepaka · Dalung · Kaba-Kaba · Tumbak Bayuh · Semua kawasan