Padonan · Bali
Vila dijual di Padonan
Desa Tibubeneng (Desa Adat Padonan), Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Padonan memberi namanya pada Simpang Padonan, persimpangan tempat jalan dari Canggu, Berawa, Dalung, dan Kerobokan bertemu. Padonan terletak di pedalaman Desa Tibubeneng, desa yang sama dengan Berawa, di timur laut pantai dan di selatan Dalung. Padonan juga memiliki desa adatnya sendiri, yang berbatasan dengan desa adat Dalung di utara.
Di luar simpang, Padonan adalah permukiman campuran rumah Bali, kompleks vila, dan usaha kecil setempat, dan sawah masih bisa ditemukan di sebagian wilayah sekitarnya. Letaknya di tengah, bukan di tepi pantai: Pantai Berawa dan Batu Bolong, Canggu Community School, dan sekolah-sekolah di Umalas semuanya dekat. Namun, banyak perjalanan melewati persimpangan sibuk yang sama, jadi pemilihan waktu berangkat itu penting. Padonan cocok bagi Anda yang ingin menjangkau Canggu, Berawa, Umalas, dan Dalung dengan sama mudahnya dan tidak perlu berjalan kaki ke laut.
Warga asing biasanya membeli secara leasehold, atau memakai Hak Pakai untuk rumah tinggal. Periksa zona bidang tanah, batas sertifikat, serta izin PBG dan SLF, dan coba sendiri rute melewati simpang pada jam sibuk.
Tidak ada yang tersedia di Padonan saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Padonan
- Bisakah orang asing membeli vila di Padonan?
- Tidak dengan hak milik atas nama sendiri. Orang asing membeli hak sewa (biasanya 25–35 tahun dengan opsi perpanjangan) atau memegang hak milik melalui PT PMA; skema nominee ilegal dan tidak dapat ditegakkan. Panduan pembelian kami menjelaskan pilihannya.
- Berapa harga jual vila di Padonan?
- Beri tahu kami apa yang Anda cari dan kami kirimkan yang sesuai, termasuk vila yang tidak pernah tampil di situs.
- Berapa biaya pembeliannya?
- Pada pembelian hak milik, pembeli membayar BPHTB 5% atas nilai di atas NPOPTKP, penjual membayar PPh final 2,5%, serta biaya notaris dan pendaftaran sekitar 1%. Pengalihan hak sewa dikenai pajak 10% atas harga sewa, biasanya dibayar pemberi sewa. Setiap iklan menampilkan perkiraannya.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Padonan?
- Richter – Real Estate Bali menangani Padonan. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Babakan · Tumbak Bayuh · Dalung · Berawa · Semua kawasan