Dalung · Bali
Vila dijual di Dalung
Desa Dalung, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Dalung adalah desa dengan penduduk terbanyak di Kecamatan Kuta Utara, Badung. Desa ini terletak di pedalaman, di utara Kerobokan dan Padonan serta di timur Tumbak Bayuh, dekat Mangupura, pusat pemerintahan kabupaten. Dalung tidak berada di pesisir dan tumbuh sebagai kawasan permukiman, dengan perumahan yang menyebar di sepanjang jalan-jalan utamanya. Pasar desa, Pasar Desa Dalung, dan tiga pura desa milik Desa Adat Dalung (Pura Desa, Pura Puseh, dan Pura Dalem) menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari.
Ini adalah sisi barat daya Bali yang lokal dan penuh aktivitas kerja, bukan kawasan pantai. Toko, sekolah, usaha kecil, dan rumah keluarga memenuhi jalan-jalannya, dan desa-desa adatnya menjaga upacara mereka sendiri, seperti upacara syukur Mesalaran Tipat Bantal di pura desa. Pantai terdekat, Berawa dan Batu Bolong, sekitar 20 menit dengan motor di luar jam sibuk (perkiraan kami), dan Green School sedikit lebih jauh. Dalung cocok bagi Anda yang bekerja di Denpasar atau sekitar Mangupura, keluarga yang ingin rumah di lingkungan yang hidup, dan siapa saja yang lebih mementingkan layanan setempat daripada alamat di tepi pantai.
Warga asing biasanya membeli secara leasehold, atau memakai Hak Pakai untuk rumah tinggal. Dalung berada di pedalaman dan sebagian besar sudah padat bangunan, jadi periksa zona, batas sertifikat, akses jalan, serta izin PBG dan SLF untuk setiap properti.
Tidak ada yang tersedia di Dalung saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Dalung
- Bisakah orang asing membeli vila di Dalung?
- Tidak dengan hak milik atas nama sendiri. Orang asing membeli hak sewa (biasanya 25–35 tahun dengan opsi perpanjangan) atau memegang hak milik melalui PT PMA; skema nominee ilegal dan tidak dapat ditegakkan. Panduan pembelian kami menjelaskan pilihannya.
- Berapa harga jual vila di Dalung?
- Beri tahu kami apa yang Anda cari dan kami kirimkan yang sesuai, termasuk vila yang tidak pernah tampil di situs.
- Berapa biaya pembeliannya?
- Pada pembelian hak milik, pembeli membayar BPHTB 5% atas nilai di atas NPOPTKP, penjual membayar PPh final 2,5%, serta biaya notaris dan pendaftaran sekitar 1%. Pengalihan hak sewa dikenai pajak 10% atas harga sewa, biasanya dibayar pemberi sewa. Setiap iklan menampilkan perkiraannya.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Dalung?
- Richter – Real Estate Bali menangani Dalung. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Buduk · Padonan · Babakan · Cepaka · Semua kawasan