Berawa · Bali
Vila dijual di Berawa
Banjar Berawa, Desa Tibubeneng, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Pasir hitam yang halus dan matahari terbenam menarik orang ke Pantai Berawa, yang terletak di tenggara Batu Bolong di garis pantai terbuka yang sama. Berawa adalah sebuah banjar di Desa Tibubeneng, desa di sebelah timur Canggu di Kecamatan Kuta Utara, Badung. Desa ini pernah menggelar Berawa Beach Art Festival di tepi pantai, dan pada 2018 tari kecak di sana mencetak rekor dengan 5.555 penari. Kini vila, hotel, dan beach club berdiri dekat dengan bibir pantai.
Bagi keluarga, daya tarik utamanya adalah perjalanan ke sekolah. Canggu Community School ada di Tibubeneng, sedangkan Lycée Français dan ProEd di Umalas tidak jauh. Semuanya sekitar 5 menit dari pusat Berawa dengan motor di luar jam sibuk (perkiraan kami). Kekurangannya adalah jalan. Jalan Berawa macet pada jam-jam ramai, terutama saat libur akhir tahun, dan jalan pintas melewati sawah ke Jalan Raya Canggu menjadi padat pada jam sibuk. Berawa cocok bagi keluarga yang ingin pantai, sekolah, dan Seminyak dalam jarak dekat, dan yang tidak keberatan tinggal di lingkungan yang ramai dan padat bangunan.
Bagi warga asing, jalur yang umum adalah leasehold, atau Hak Pakai untuk rumah tinggal. Di dekat Pantai Berawa, pembangunan dibatasi dalam jarak sekurang-kurangnya 100 m dari garis pasang tertinggi. Jadi, periksa sertifikat, pastikan zona secara tertulis, dan periksa izin PBG dan SLF untuk setiap vila yang Anda pertimbangkan.
Tidak ada yang tersedia di Berawa saat ini
Properti baru masuk secara berkala. Beri tahu kami apa yang Anda cari, dan kami akan menghubungi Anda saat ada yang sesuai.
Pertanyaan tentang Berawa
- Bisakah orang asing membeli vila di Berawa?
- Tidak dengan hak milik atas nama sendiri. Orang asing membeli hak sewa (biasanya 25–35 tahun dengan opsi perpanjangan) atau memegang hak milik melalui PT PMA; skema nominee ilegal dan tidak dapat ditegakkan. Panduan pembelian kami menjelaskan pilihannya.
- Berapa harga jual vila di Berawa?
- Beri tahu kami apa yang Anda cari dan kami kirimkan yang sesuai, termasuk vila yang tidak pernah tampil di situs.
- Berapa biaya pembeliannya?
- Pada pembelian hak milik, pembeli membayar BPHTB 5% atas nilai di atas NPOPTKP, penjual membayar PPh final 2,5%, serta biaya notaris dan pendaftaran sekitar 1%. Pengalihan hak sewa dikenai pajak 10% atas harga sewa, biasanya dibayar pemberi sewa. Setiap iklan menampilkan perkiraannya.
- Dengan siapa saya bisa bicara tentang Berawa?
- Richter – Real Estate Bali menangani Berawa. Kirim pesan WhatsApp dan Anda akan dibalas pada jam kerja kami, biasanya dalam satu jam.
Panduan yang berguna
Di dekatnya: Canggu · Umalas · Pererenan · Petitenget / Batu Belig · Semua kawasan