Kaba-Kaba · Bali
Виллы на продажу в Kaba-Kaba
Desa Kaba-Kaba, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan
В сердце Kaba-Kaba стоит Puri Gede Kaba-Kaba — королевский дворец, который до сих пор следует традиционным балийским принципам Sanga Mandala (планировка комплекса) и Asta Kosala Kosali (правила строительства). Это известная культурная достопримечательность Tabanan, а вокруг деревни раскинулись широкие рисовые поля, удобные для прогулок и велосипеда. Kaba-Kaba — деревня района Kediri округа Tabanan, она лежит вдали от моря между Buwit и Cepaka.
К 2019 году округ присвоил Kaba-Kaba статус туристической деревни (desa wisata), которой управляет местная туристическая группа. В повседневной жизни пейзаж задают рисовые поля, а среди них стоят виллы и деревенские дома. Почти за всем придется ездить: до центра Canggu (Чангу) и до ближайших пляжей, Seseh и Pererenan, примерно по 20 минут на мотобайке вне часа пик, по нашей оценке. Kaba-Kaba подойдет тем, кто хочет простора, видов на рисовые поля и деревенской культуры и готов ездить на пляж и в магазины. Она меньше подходит тем, кто хочет ходить в кафе или к морю пешком.
Иностранцы обычно покупают на условиях лизхолда. Большую часть деревни окружают рисовые поля. Поэтому убедитесь, что зона участка в плане Tabanan 2023 года допускает жилой дом или виллу для аренды и что есть разрешения PBG и SLF.
В Kaba-Kaba сейчас ничего нет
Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
Вопросы о Kaba-Kaba
- Может ли иностранец купить виллу в Kaba-Kaba?
- Не в собственность на своё имя. Иностранцы покупают лизхолд (обычно 25–35 лет с правом продления) или оформляют фрихолд через компанию PT PMA; номинальные схемы незаконны и не имеют силы. Наши руководства по покупке объясняют варианты.
- Сколько стоят виллы в Kaba-Kaba?
- Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём подходящие варианты, включая виллы, которые не попадают на сайт.
- Какие расходы при покупке?
- При покупке фрихолда покупатель платит BPHTB 5% от стоимости сверх местного вычета, продавец — 2,5% итогового подоходного налога, плюс нотариус и регистрация около 1%. Передача лизхолда облагается 10% от цены аренды, обычно платит лессор. В каждом объявлении есть оценка.
- К кому обратиться по Kaba-Kaba?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Kaba-Kaba. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Cepaka · Buwit · Buduk · Munggu · Все районы