在村庄名录或官方海滩名单上,您找不到Pantai Lima。这是一个当地叫法(“pantai”意为海滩,“lima”意为五),如今用来指Pererenan海滩和Seseh之间、Desa Pererenan与Desa Munggu交界处的那段海岸。按照官方村界,Munggu在Pererenan和Cemagi之间有一小段土地在这里临海,而我们地图上标注Pantai Lima的点正好紧挨着两村的分界线。
这段海岸与相邻的Pererenan海滩同属一片面朝大洋的开阔黑沙海岸,海浪稳定,吸引冲浪者。和巴厘岛的每一处海滩一样,这里也是神圣之地:省级空间规划把大海和海滩列为神圣区域,各村会在海边举行仪式,例如melasti,即Nyepi(静居日)之前的净化仪式。巴厘岛的海滩曾因海浪汹涌和强离岸流发生溺水事故,因此下水之前请先查看海况。Pantai Lima适合希望步行就能到海边、并且Pererenan的乡村生活就在附近的人。
距最高潮位线至少100米范围内的建设受到限制(Perpres 51/2016),具体界线由巴东确定;更靠内陆的稻田则受Perda Bali 4/2026严格的农田规定约束。Pererenan和Munggu都位于孟威(Mengwi)区,巴东的规划在那里设有旅游区,但只有官方地图才能显示某一地块的分区,因此请以书面形式确认分区和退让距离。
关于 Pantai Lima 的常见问题
- Pantai Lima 的土地每公亩多少钱?
- 地价很大程度取决于分区、通路和景观;请向我们询问 Pantai Lima 的最新要价。
- 分区颜色代表什么?
- 在巴厘岛,人们用颜色来称呼分区:绿色指农田,黄色指住宅,橙色指住宅与商业混合,粉色指旅游,红色指商业。这些是市场俗称,不是法定名称,而且不同地图的颜色并不一致,真正有效的是官方空间规划中该地块的分区。每个土地房源都标明分区;我们的分区指南解释了如何核实。
- 土地是永久产权还是租赁产权?
- 永久产权(Hak Milik)只能由印尼公民或通过公司持有;租赁产权是登记在册、年限固定的租约。两种在 Pantai Lima 都很常见。
- 关于 Pantai Lima 该联系谁?
- Richter – Real Estate Bali 负责 Pantai Lima。通过 WhatsApp 留言,我们会在办公时间内回复,通常一小时内。