Buwit · Bali
Villas en venta en Buwit
Desa Buwit, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan
La agricultura todavía marca la vida de Buwit. La mayoría de los habitantes trabajan en la agricultura, y las tierras de cultivo ocupan más de la mitad del pueblo. Algunos vecinos trabajan en el comercio y el turismo, y los arrozales son el principal atractivo del pueblo para los visitantes.
Buwit está en el lado de Tabanan de la frontera entre regencias, en el distrito de Kediri. Al sur están Munggu y Cemagi, de Badung; al oeste, Beraban (Tanah Lot); al este, Kaba-Kaba, y al norte, Nyambu. Esa posición lo sitúa entre la costa de Tabanan y los pueblos de alrededor de Canggu: la playa de Nyanyi está a unos 15 minutos y el centro de Canggu a unos 20 minutos en moto fuera de las horas de mayor tráfico, según nuestra estimación. En el día a día, cuenta con arrozales a tu alrededor y con desplazarte en vehículo para ir a tiendas y servicios. Buwit es para quien quiere un pueblo agrícola con espacio alrededor de la casa pero necesita tener cerca Canggu, Munggu o el campus Nuanu de ProEd. No es un lugar para ir a la playa a pie.
Los extranjeros suelen comprar aquí una villa mediante arrendamiento a largo plazo (leasehold). Buwit está en Tabanan, no en Badung, así que se aplican el plan de 2023 de Tabanan, sus impuestos y su registro civil, aunque Munggu esté justo al lado; pide a la regencia que confirme la zona por escrito.
Nada disponible en Buwit ahora mismo
Constantemente llegan nuevas propiedades. Cuéntenos qué busca y le avisaremos en cuanto surja algo adecuado.
Preguntas sobre Buwit
- ¿Puede un extranjero comprar una villa en Buwit?
- No en propiedad plena a su nombre. Los extranjeros compran en arrendamiento (normalmente 25–35 años con opción de prórroga) o tienen la propiedad plena a través de una sociedad PT PMA; los acuerdos con testaferro son ilegales e inexigibles. Nuestras guías de compra explican las opciones.
- ¿A cuánto se venden las villas en Buwit?
- Díganos qué busca y le enviaremos lo que encaje, incluidas villas que nunca llegan a la web.
- ¿Cuáles son los costes de compra?
- En una compra en propiedad plena el comprador paga el BPHTB del 5 % sobre el valor que supera la deducción local, el vendedor el 2,5 % de impuesto final sobre la renta, y notaría y registro en torno al 1 %. Las cesiones de arrendamiento tributan al 10 % del precio del arrendamiento, normalmente a cargo del arrendador. Cada anuncio muestra una estimación.
- ¿Con quién hablo sobre Buwit?
- Richter – Real Estate Bali se ocupa de Buwit. Escriba por WhatsApp y recibirá respuesta en nuestro horario de oficina, normalmente en menos de una hora.
Guías útiles
Cerca: Munggu · Kaba-Kaba · Nyanyi · Kedungu · Todas las zonas