Dalung · Bali
Terrenos en venta en Dalung
Desa Dalung, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Dalung es el pueblo más poblado del distrito de Kuta Utara, en Badung. Está en el interior, al norte de Kerobokan y Padonan y al este de Tumbak Bayuh, cerca de Mangupura, el centro administrativo de la regencia. Dalung no está en la costa y ha crecido como zona residencial, con viviendas que se extienden a lo largo de sus calles principales. El mercado del pueblo, Pasar Desa Dalung, y los tres templos de Desa Adat Dalung (Pura Desa, Pura Puseh y Pura Dalem) forman parte de la vida cotidiana.
Es una cara local y trabajadora del suroeste de Bali, más que una zona de playa. Tiendas, escuelas, pequeños negocios y casas familiares llenan las calles, y sus aldeas consuetudinarias mantienen sus propias ceremonias, como la fiesta de acción de gracias Mesalaran Tipat Bantal en el templo del pueblo. Las playas más cercanas, Berawa y Batu Bolong, están a unos 20 minutos en moto fuera de las horas de mayor tráfico (según nuestra estimación), y Green School queda un poco más lejos. Dalung es para quien trabaja en Denpasar o en los alrededores de Mangupura, para familias que quieren una casa en un barrio con vida propia y para cualquiera que valore los servicios locales más que una dirección junto a la playa.
Dalung está en gran parte edificado; donde quedan arrozales, la Perda Bali 4/2026 controla su conversión. Comprueba por escrito el acceso por carretera, cualquier franja de protección de río y la zona oficial de cada parcela.
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Preguntas sobre Dalung
- ¿Cuánto cuesta el are de terreno en Dalung?
- El precio del terreno depende mucho de la zonificación, el acceso y las vistas; pregúntenos los precios actuales en Dalung.
- ¿Qué significan los colores de zonificación?
- En Bali se usan apodos de colores para las zonas: verde para tierras agrícolas, amarillo para vivienda, naranja donde se mezclan viviendas y negocios, rosa para turismo y rojo para uso comercial. Son expresiones del mercado, no nombres legales, y los colores varían entre mapas, así que lo que cuenta es la zona del plan territorial oficial para la parcela concreta. Cada anuncio de terreno indica la zona; nuestra guía de zonificación explica cómo comprobarla.
- ¿Terreno en propiedad plena o en arrendamiento?
- La propiedad plena (Hak Milik) solo pueden tenerla ciudadanos indonesios o una sociedad; el arrendamiento es un alquiler registrado por un número fijo de años. Ambos son habituales en Dalung.
- ¿Con quién hablo sobre Dalung?
- Richter – Real Estate Bali se ocupa de Dalung. Escriba por WhatsApp y recibirá respuesta en nuestro horario de oficina, normalmente en menos de una hora.
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