Tanah Lot · Bali
Terrenos en venta en Tanah Lot
Desa Beraban, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan
Tanah Lot es, ante todo, un templo: Pura Luhur Tanah Lot se alza sobre una roca justo frente a la orilla, y las normas consuetudinarias del pueblo de Beraban lo incluyen entre los templos del pueblo. Cuando alguien dice que vive «en Tanah Lot», normalmente se refiere a Beraban, un pueblo del distrito de Kediri, Tabanan, que se extiende desde la costa hacia el interior hasta Pandak Gede. Con la marea alta el templo parece flotar, y con la marea baja puedes caminar hacia él.
Vivir cerca de un lugar que atrae a muchos visitantes cada día significa compartir las calles. Los visitantes llegan en gran número para la puesta de sol y una danza que se representa al anochecer, y la ruta costera de Kerobokan por Munggu se llena de tráfico en los días festivos. El templo también celebra ceremonias periódicas. Lejos de la zona del templo, Beraban es arrozales y vida de banjar, con la playa de Nyanyi y el campus Nuanu de ProEd cerca, y el centro de Canggu a unos 20 minutos en moto fuera de las horas de mayor tráfico, según nuestra estimación. Es para quien quiere tener cerca la costa y las tradiciones del pueblo y puede convivir con el tráfico de visitantes.
Alrededor de Tanah Lot hay arrozales, parcelas costeras y terrenos cerca del templo. Cada uno tiene sus propios límites: el estricto control de las tierras agrícolas (Perda Bali 4/2026), una franja de protección de playa de al menos 100 m y las normas de zona de templo, así que confirma por escrito la zona de cada parcela antes de comprar.
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Preguntas sobre Tanah Lot
- ¿Cuánto cuesta el are de terreno en Tanah Lot?
- El precio del terreno depende mucho de la zonificación, el acceso y las vistas; pregúntenos los precios actuales en Tanah Lot.
- ¿Qué significan los colores de zonificación?
- En Bali se usan apodos de colores para las zonas: verde para tierras agrícolas, amarillo para vivienda, naranja donde se mezclan viviendas y negocios, rosa para turismo y rojo para uso comercial. Son expresiones del mercado, no nombres legales, y los colores varían entre mapas, así que lo que cuenta es la zona del plan territorial oficial para la parcela concreta. Cada anuncio de terreno indica la zona; nuestra guía de zonificación explica cómo comprobarla.
- ¿Terreno en propiedad plena o en arrendamiento?
- La propiedad plena (Hak Milik) solo pueden tenerla ciudadanos indonesios o una sociedad; el arrendamiento es un alquiler registrado por un número fijo de años. Ambos son habituales en Tanah Lot.
- ¿Con quién hablo sobre Tanah Lot?
- Richter – Real Estate Bali se ocupa de Tanah Lot. Escriba por WhatsApp y recibirá respuesta en nuestro horario de oficina, normalmente en menos de una hora.
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