Buwit · Bali
Terrains à vendre à Buwit
Desa Buwit, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan
L’agriculture façonne encore Buwit. La plupart des habitants travaillent dans l’agriculture, et les terres agricoles couvrent plus de la moitié du village. Certains travaillent dans le commerce et le tourisme, et les rizières sont le principal attrait du village pour les visiteurs.
Buwit se trouve du côté de Tabanan de la limite entre les régences, dans le district de Kediri. Munggu et Cemagi, à Badung, sont au sud, Beraban (Tanah Lot) à l’ouest, Kaba-Kaba à l’est et Nyambu au nord. Cette position le place entre la côte de Tabanan et les villages autour de Canggu : Nyanyi Beach est à environ 15 minutes et le centre de Canggu à environ 20 minutes à moto hors heures de pointe, selon notre estimation. Au quotidien, attendez-vous à être entouré de rizières et à prendre la route pour les commerces et les services. Buwit convient à ceux qui veulent un village agricole avec de l’espace autour de la maison, mais qui ont besoin d’avoir Canggu, Munggu ou le campus Nuanu de ProEd à portée. Ce n’est pas un endroit d’où l’on va à pied à la plage.
La plupart des terres de Buwit sont cultivées : le Perda Bali 4/2026 encadre strictement leur conversion, et convertir des terres protégées LP2B peut entraîner jusqu’à cinq ans de prison selon la loi nationale. Évaluez une rizière comme une terre agricole et vérifiez le zonage, l’accès et le certificat de chaque parcelle.
Rien de disponible à Buwit pour le moment
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Questions sur Buwit
- Combien coûte l’are de terrain à Buwit ?
- Le prix du terrain dépend fortement du zonage, de l’accès et de la vue ; demandez-nous les prix actuels à Buwit.
- Que signifient les couleurs de zonage ?
- À Bali, on désigne les zones par des couleurs : vert pour les terres agricoles, jaune pour l’habitat, orange pour le mixte habitat et commerce, rose pour le tourisme et rouge pour le commerce. Ce sont des surnoms du marché, pas des noms juridiques, et les couleurs varient selon les cartes : ce qui compte est la zone inscrite au plan d’aménagement officiel pour la parcelle exacte. Chaque annonce de terrain indique la zone ; notre guide du zonage explique comment la vérifier.
- Terrain en pleine propriété ou en bail ?
- La pleine propriété (Hak Milik) n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens ou via une société ; le bail est une location enregistrée pour un nombre d’années fixe. Les deux sont courants à Buwit.
- À qui m’adresser pour Buwit ?
- Richter – Real Estate Bali s’occupe de Buwit. Écrivez sur WhatsApp et vous aurez une réponse pendant nos heures de bureau, généralement dans l’heure.
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