Berawa · Bali

Виллы на продажу в Berawa

Banjar Berawa, Desa Tibubeneng, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung

Снять виллу 1Купить виллуКупить участок

Мелкий черный песок и закаты привлекают людей на пляж Berawa (Берава). Он лежит к юго-востоку от Batu Bolong на том же открытом побережье. Berawa — banjar (соседская община) Desa Tibubeneng, деревни к востоку от Canggu (Чангу) в районе Kuta Utara, округ Badung. Деревня проводила у пляжа фестиваль Berawa Beach Art Festival, а в 2018 году танец кечак собрал там рекордные 5555 танцоров. Сегодня виллы, отели и бич-клубы стоят близко к воде.

Для семей главный плюс — дорога в школу. Canggu Community School находится в Tibubeneng, а Lycée Français и ProEd в Umalas совсем рядом. До всех трех около 5 минут на мотобайке от центра Berawa вне часа пик (по нашей оценке). Минус — дороги. Jalan Berawa стоит в пробках в часы наибольшей загрузки, особенно в новогодние праздники, а короткий путь через рисовые поля к Jalan Raya Canggu в часы пик забивается. Berawa подойдет семьям, которым нужны пляж, школы и Seminyak недалеко, и которых устраивает оживленный, плотно застроенный район.

Для иностранцев обычный путь — лизхолд или Hak Pakai (право пользования) для жилья. У пляжа Berawa строительство ограничено в полосе не менее 100 м от линии максимального прилива. Поэтому для любой виллы, которую вы рассматриваете, проверьте сертификат, письменное подтверждение зоны и разрешения PBG и SLF.

Поиск с фильтрами

В Berawa сейчас ничего нет

Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.

Расскажите, что вам нужно

Вопросы о Berawa

Может ли иностранец купить виллу в Berawa?
Не в собственность на своё имя. Иностранцы покупают лизхолд (обычно 25–35 лет с правом продления) или оформляют фрихолд через компанию PT PMA; номинальные схемы незаконны и не имеют силы. Наши руководства по покупке объясняют варианты.
Сколько стоят виллы в Berawa?
Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём подходящие варианты, включая виллы, которые не попадают на сайт.
Какие расходы при покупке?
При покупке фрихолда покупатель платит BPHTB 5% от стоимости сверх местного вычета, продавец — 2,5% итогового подоходного налога, плюс нотариус и регистрация около 1%. Передача лизхолда облагается 10% от цены аренды, обычно платит лессор. В каждом объявлении есть оценка.
К кому обратиться по Berawa?
Richter – Real Estate Bali отвечает за Berawa. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.

Полезные статьи

Рядом: Canggu · Umalas · Pererenan · Petitenget / Batu Belig · Все районы