Petitenget / Batu Belig · Bali
Виллы на продажу в Petitenget / Batu Belig
Kelurahan Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
На этой странице два пляжных названия. Batu Belig и Petitenget расположены бок о бок на побережье Kerobokan Kelod: Batu Belig чуть северо-западнее, а пляж Seminyak (Семиньяк) — дальше по тому же берегу. От пляжа вглубь ведут Jalan Petitenget и Jalan Batu Belig, мимо отелей, ресторанов, спа и вилл.
Главная достопримечательность — Pura Petitenget, приморский храм, связанный со жрецом Dang Hyang Nirartha. О нем заботится традиционная деревня Kerobokan. За несколько дней до Nyepi (дня тишины) сюда, к пляжу, спускаются процессии очищения melasti. На этом участке работают пляжные спасатели Badung (Balawista), которые используют красные флаги, а течения бывают сильными. Поэтому купайтесь только там, где, по словам спасателей, это безопасно. От центра района до пляжа меньше 5 минут на мотобайке (по нашей оценке), и Seminyak тоже рядом. Petitenget и Batu Belig подойдут тем, кто хочет, чтобы море было под рукой, и кого не смущает делить улицы с туристами.
Лизхолд (долгосрочная аренда) — обычный путь для иностранцев, так как фрихолд (Hak Milik) доступен только индонезийцам. Так близко к морю и к Pura Petitenget проверьте пляжный отступ и охранную зону храма, прежде чем принять решение. И получите письменное подтверждение того, что разрешает зона, включая краткосрочную аренду для отдыхающих.
В Petitenget / Batu Belig сейчас ничего нет
Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
Вопросы о Petitenget / Batu Belig
- Может ли иностранец купить виллу в Petitenget / Batu Belig?
- Не в собственность на своё имя. Иностранцы покупают лизхолд (обычно 25–35 лет с правом продления) или оформляют фрихолд через компанию PT PMA; номинальные схемы незаконны и не имеют силы. Наши руководства по покупке объясняют варианты.
- Сколько стоят виллы в Petitenget / Batu Belig?
- Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём подходящие варианты, включая виллы, которые не попадают на сайт.
- Какие расходы при покупке?
- При покупке фрихолда покупатель платит BPHTB 5% от стоимости сверх местного вычета, продавец — 2,5% итогового подоходного налога, плюс нотариус и регистрация около 1%. Передача лизхолда облагается 10% от цены аренды, обычно платит лессор. В каждом объявлении есть оценка.
- К кому обратиться по Petitenget / Batu Belig?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Petitenget / Batu Belig. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Umalas · Seminyak · Kerobokan · Berawa · Все районы