Berawa · Bali
Земля на продажу в Berawa
Banjar Berawa, Desa Tibubeneng, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Мелкий черный песок и закаты привлекают людей на пляж Berawa (Берава). Он лежит к юго-востоку от Batu Bolong на том же открытом побережье. Berawa — banjar (соседская община) Desa Tibubeneng, деревни к востоку от Canggu (Чангу) в районе Kuta Utara, округ Badung. Деревня проводила у пляжа фестиваль Berawa Beach Art Festival, а в 2018 году танец кечак собрал там рекордные 5555 танцоров. Сегодня виллы, отели и бич-клубы стоят близко к воде.
Для семей главный плюс — дорога в школу. Canggu Community School находится в Tibubeneng, а Lycée Français и ProEd в Umalas совсем рядом. До всех трех около 5 минут на мотобайке от центра Berawa вне часа пик (по нашей оценке). Минус — дороги. Jalan Berawa стоит в пробках в часы наибольшей загрузки, особенно в новогодние праздники, а короткий путь через рисовые поля к Jalan Raya Canggu в часы пик забивается. Berawa подойдет семьям, которым нужны пляж, школы и Seminyak недалеко, и которых устраивает оживленный, плотно застроенный район.
Земля у пляжа попадает под прибрежный отступ, а рисовые поля, оставшиеся дальше от моря, находятся под контролем Perda Bali 4/2026 о переводе сельхозземель. Зонирование отличается от участка к участку. Поэтому проверьте официальную зону каждого участка и попросите нотариуса/PPAT проверить сертификат в земельном управлении.
В Berawa сейчас ничего нет
Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
Вопросы о Berawa
- Сколько стоит ар земли в Berawa?
- Цены на землю сильно зависят от зонирования, подъезда и вида; спросите нас о текущих ценах в Berawa.
- Что означают цвета зонирования?
- На Бали зоны называют по цветам: зелёная — сельхозземли, жёлтая — жилая застройка, оранжевая — смешанная (жильё и бизнес), розовая — туризм, красная — коммерция. Это рыночные прозвища, а не юридические названия, и цвета на картах различаются, поэтому решает зона в официальном плане территориального развития для конкретного участка. В каждом объявлении о земле указана зона; наш гид по зонированию объясняет, как её проверить.
- Земля в фрихолд или лизхолд?
- Фрихолд (Hak Milik) могут держать только граждане Индонезии или компания; лизхолд — зарегистрированная аренда на фиксированный срок. В Berawa распространены оба варианта.
- К кому обратиться по Berawa?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Berawa. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Canggu · Umalas · Pererenan · Petitenget / Batu Belig · Все районы