Buduk · Bali
Земля на продажу в Buduk
Desa Buduk, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
Buduk лежит вдали от побережья, в районе Mengwi. Среди его соседей — Dalung, Abianbase и Tumbak Bayuh. Он и заселен плотнее прибрежных деревень: дома здесь стоят близко друг к другу вдоль улочек. И все же рисовые поля и subak, традиционная балийская система орошения, до сих пор определяют облик части местности.
Один обычай выделяется особо. В Tilem Kesanga, день новолуния накануне Nyepi (дня тишины), молодые мужчины из Banjar Gunung и Banjar Umakepuh в Desa Adat Buduk устраивают Perang Sambuk. Это ритуальный бой, в котором они бросают друг в друга горящую кокосовую шелуху. В повседневной жизни Buduk — скорее практичная база, чем адрес у пляжа. Ближайший пляж примерно в 20 минутах на мотобайке, по нашей оценке, а Green School в Abiansemal чуть дальше. Buduk подойдет тем, кто хочет жить в настоящей, обжитой балийской деревне, немного в стороне от самых оживленных улиц Canggu (Чангу).
В Buduk еще есть рисовые поля, а перевод продуктивных сельхозземель (их часто называют «зеленой зоной») с начала 2026 года строго контролируется по Perda Bali 4/2026. В застроенных частях зона может меняться от участка к участку. Поэтому проверьте официальную зону, подъезд и возможный отступ от реки для каждого участка и получите ответ письменно.
В Buduk сейчас ничего нет
Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
Вопросы о Buduk
- Сколько стоит ар земли в Buduk?
- Цены на землю сильно зависят от зонирования, подъезда и вида; спросите нас о текущих ценах в Buduk.
- Что означают цвета зонирования?
- На Бали зоны называют по цветам: зелёная — сельхозземли, жёлтая — жилая застройка, оранжевая — смешанная (жильё и бизнес), розовая — туризм, красная — коммерция. Это рыночные прозвища, а не юридические названия, и цвета на картах различаются, поэтому решает зона в официальном плане территориального развития для конкретного участка. В каждом объявлении о земле указана зона; наш гид по зонированию объясняет, как её проверить.
- Земля в фрихолд или лизхолд?
- Фрихолд (Hak Milik) могут держать только граждане Индонезии или компания; лизхолд — зарегистрированная аренда на фиксированный срок. В Buduk распространены оба варианта.
- К кому обратиться по Buduk?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Buduk. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Cepaka · Dalung · Kaba-Kaba · Tumbak Bayuh · Все районы