Tanah Lot · Bali
Виллы на продажу в Tanah Lot
Desa Beraban, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan
Tanah Lot (Танах Лот) — это прежде всего храм. Pura Luhur Tanah Lot стоит на скале чуть в стороне от берега, и традиционные правила деревни Beraban относят его к храмам деревни. Когда говорят, что живут «в Tanah Lot», обычно имеют в виду Beraban — деревню в районе Kediri округа Tabanan, которая тянется от побережья вглубь острова до Pandak Gede. Во время прилива храм будто плывет по воде, а во время отлива к нему можно пройти пешком.
Это место каждый день привлекает множество посетителей, и жить рядом с ним — значит делить с ними дороги. Гости приезжают толпами на закат и на вечернее танцевальное представление, а прибрежный маршрут из Kerobokan через Munggu в праздники бывает загружен. В храме также регулярно проходят церемонии. Вдали от храмовой зоны Beraban — это рисовые поля и жизнь banjar. Рядом пляж Nyanyi и кампус Nuanu школы ProEd, а до центра Canggu (Чангу) около 20 минут на мотобайке вне часа пик, по нашей оценке. Это место подойдет тем, кто хочет, чтобы побережье и деревенские традиции были рядом, и готов мириться с туристическим трафиком.
Иностранцы обычно покупают на условиях лизхолда. Рядом с Tanah Lot действует Bhisama индуистского совета PHDI 1994 года, которая защищает зоны вокруг крупных храмов. Насколько далеко эти правила распространяются здесь, в изученных нами источниках не определено. Поэтому ставьте покупку в зависимость от письменного ответа администрации округа о зонировании.
В Tanah Lot сейчас ничего нет
Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
Вопросы о Tanah Lot
- Может ли иностранец купить виллу в Tanah Lot?
- Не в собственность на своё имя. Иностранцы покупают лизхолд (обычно 25–35 лет с правом продления) или оформляют фрихолд через компанию PT PMA; номинальные схемы незаконны и не имеют силы. Наши руководства по покупке объясняют варианты.
- Сколько стоят виллы в Tanah Lot?
- Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём подходящие варианты, включая виллы, которые не попадают на сайт.
- Какие расходы при покупке?
- При покупке фрихолда покупатель платит BPHTB 5% от стоимости сверх местного вычета, продавец — 2,5% итогового подоходного налога, плюс нотариус и регистрация около 1%. Передача лизхолда облагается 10% от цены аренды, обычно платит лессор. В каждом объявлении есть оценка.
- К кому обратиться по Tanah Lot?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Tanah Lot. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Nyanyi · Kedungu · Cemagi · Buwit · Все районы