Petitenget / Batu Belig · Bali
Terrains à vendre à Petitenget / Batu Belig
Kelurahan Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Cette page réunit deux noms de plage. Batu Belig et Petitenget se trouvent côte à côte sur le littoral de Kerobokan Kelod, Batu Belig juste au nord-ouest, et la plage de Seminyak plus loin sur le même rivage. Derrière le sable, Jalan Petitenget et Jalan Batu Belig mènent vers l’intérieur en passant devant des hôtels, des restaurants, des spas et des villas.
Le lieu emblématique est Pura Petitenget, un temple en bord de mer lié au prêtre Dang Hyang Nirartha et entretenu par le village coutumier de Kerobokan. Quelques jours avant Nyepi (le jour du silence), les processions de purification melasti descendent ici jusqu’à la plage. Les sauveteurs de plage de Badung (Balawista) surveillent cette portion et utilisent des drapeaux rouges, et les courants peuvent être forts : ne vous baignez donc que là où ils indiquent que c’est sans danger. Depuis le centre du secteur, la plage est à moins de 5 minutes à moto (selon notre estimation), et Seminyak est proche aussi. Petitenget et Batu Belig conviennent à ceux qui veulent la mer à portée de main et qui ne craignent pas de partager les rues avec les visiteurs.
Près du rivage, la construction est restreinte sur au moins 100 m à partir de la ligne des plus hautes marées, et la zone protégée autour de Pura Petitenget limite ce qui peut être construit à proximité ; le plan de la régence fixe les limites exactes. Vérifiez le zonage, l’accès légal et les zones de recul parcelle par parcelle avant de verser le moindre acompte.
Rien de disponible à Petitenget / Batu Belig pour le moment
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Questions sur Petitenget / Batu Belig
- Combien coûte l’are de terrain à Petitenget / Batu Belig ?
- Le prix du terrain dépend fortement du zonage, de l’accès et de la vue ; demandez-nous les prix actuels à Petitenget / Batu Belig.
- Que signifient les couleurs de zonage ?
- À Bali, on désigne les zones par des couleurs : vert pour les terres agricoles, jaune pour l’habitat, orange pour le mixte habitat et commerce, rose pour le tourisme et rouge pour le commerce. Ce sont des surnoms du marché, pas des noms juridiques, et les couleurs varient selon les cartes : ce qui compte est la zone inscrite au plan d’aménagement officiel pour la parcelle exacte. Chaque annonce de terrain indique la zone ; notre guide du zonage explique comment la vérifier.
- Terrain en pleine propriété ou en bail ?
- La pleine propriété (Hak Milik) n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens ou via une société ; le bail est une location enregistrée pour un nombre d’années fixe. Les deux sont courants à Petitenget / Batu Belig.
- À qui m’adresser pour Petitenget / Batu Belig ?
- Richter – Real Estate Bali s’occupe de Petitenget / Batu Belig. Écrivez sur WhatsApp et vous aurez une réponse pendant nos heures de bureau, généralement dans l’heure.
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