Babakan · Bali
Земля на продажу в Babakan
Banjar Babakan, Desa Canggu, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
За пляжными дорогами Canggu (Чангу), в нескольких километрах от моря, лежит Babakan. Это один из banjar (соседских общин), из которых состоит Desa Canggu в районе Kuta Utara, округ Badung. На карте Babakan находится к северу от центра Canggu, между пляжной зоной и Padonan — частью Tibubeneng у перекрестка Padonan. У Babakan есть свой banjar adat — традиционная община, которая проводит храмовые церемонии и ведет жизнь деревни. Он входит в ту же традиционную деревню, что и остальной Canggu.
В повседневной жизни это деревенская обстановка, а Canggu совсем рядом. Улицы здесь общие для балийских семейных домов и новых вилл, а местами между ними еще лежат рисовые поля. Они входят в систему орошения subak, которая из поколения в поколение орошает поля Canggu. На пляж, в магазины на Jalan Raya Canggu или в международные школы в Berawa и Umalas нужно ехать, а в часы пик это значит попадать в пробки Canggu. Церемонии могут на время перекрыть деревенскую дорогу, поэтому закладывайте запас времени. Babakan подойдет тем, кто хочет иметь сервисы Canggu под рукой, но предпочитает возвращаться домой на жилую улицу, а не на пляжную дорогу.
Участки вдали от моря лежат здесь среди деревенских домов и оставшихся рисовых полей. Рисовые поля находятся под контролем Perda Bali 4/2026, поэтому оценивайте их как сельхозземлю. Проверьте подъезд, возможный отступ от реки или ручья и получите письменное подтверждение официальной зоны каждого участка.
В Babakan сейчас ничего нет
Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
Вопросы о Babakan
- Сколько стоит ар земли в Babakan?
- Цены на землю сильно зависят от зонирования, подъезда и вида; спросите нас о текущих ценах в Babakan.
- Что означают цвета зонирования?
- На Бали зоны называют по цветам: зелёная — сельхозземли, жёлтая — жилая застройка, оранжевая — смешанная (жильё и бизнес), розовая — туризм, красная — коммерция. Это рыночные прозвища, а не юридические названия, и цвета на картах различаются, поэтому решает зона в официальном плане территориального развития для конкретного участка. В каждом объявлении о земле указана зона; наш гид по зонированию объясняет, как её проверить.
- Земля в фрихолд или лизхолд?
- Фрихолд (Hak Milik) могут держать только граждане Индонезии или компания; лизхолд — зарегистрированная аренда на фиксированный срок. В Babakan распространены оба варианта.
- К кому обратиться по Babakan?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Babakan. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Padonan · Tumbak Bayuh · Buduk · Dalung · Все районы