Padonan · Bali
Земля на продажу в Padonan
Desa Tibubeneng (Desa Adat Padonan), Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung
Padonan дал название Simpang Padonan — перекрестку, где сходятся дороги из Canggu (Чангу), Berawa, Dalung и Kerobokan. Padonan лежит вдали от моря в Desa Tibubeneng, той же деревне, что и Berawa, к северо-востоку от пляжей и к югу от Dalung. У него также есть своя desa adat (традиционная деревня), которая на севере граничит с традиционной деревней Dalung.
В стороне от перекрестка Padonan — жилой район, где смешаны балийские дома, комплексы вилл и небольшой местный бизнес. В окружающем районе местами еще встречаются рисовые поля. Это центральное, а не пляжное место: пляжи Berawa и Batu Bolong, Canggu Community School и школы в Umalas совсем недалеко. Но многие поездки проходят через тот же оживленный перекресток, поэтому важно правильно выбирать время. Padonan подойдет тем, кто хочет одинаково легко добираться до Canggu, Berawa, Umalas и Dalung и кому не нужно ходить к морю пешком.
Padonan находится вдали от моря, поэтому пляжный отступ здесь не действует. Но оставшиеся рисовые поля находятся под контролем Perda Bali 4/2026 о переводе сельхозземель. Проверьте подъезд и отступы от дороги у перекрестка и получите письменное подтверждение официальной зоны каждого участка.
153 млн IDR за сотку
Вопросы о Padonan
- Сколько стоит ар земли в Padonan?
- Наши участки в Padonan сейчас стоят от 153 млн IDR до 153 млн IDR за ар (доступно: 1). Один ар — 100 м².
- Что означают цвета зонирования?
- На Бали зоны называют по цветам: зелёная — сельхозземли, жёлтая — жилая застройка, оранжевая — смешанная (жильё и бизнес), розовая — туризм, красная — коммерция. Это рыночные прозвища, а не юридические названия, и цвета на картах различаются, поэтому решает зона в официальном плане территориального развития для конкретного участка. В каждом объявлении о земле указана зона; наш гид по зонированию объясняет, как её проверить.
- Земля в фрихолд или лизхолд?
- Фрихолд (Hak Milik) могут держать только граждане Индонезии или компания; лизхолд — зарегистрированная аренда на фиксированный срок. В Padonan распространены оба варианта.
- К кому обратиться по Padonan?
- Richter – Real Estate Bali отвечает за Padonan. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.
Полезные статьи
Рядом: Babakan · Tumbak Bayuh · Dalung · Berawa · Все районы